Карта
Бележник ()
Оферта № 304629
17.10.19 г., 11:22 257

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Манастирски ливади, 83.36 кв. м,
€ 107 830
(

€ 1 294 на кв. м

)

Къде се намира: в предпочитаната западна част на квартала, близо до бул. Братя Бъкстон и бул. България.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 250 м

Апартамент: 20

Сграда: А

Площ:  83.36 кв. м

Застроена площ:  71.71 кв. м

Етаж: 4-ти (4-ти етаж над гараж)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: акт 14 (завършен груб строеж)

Пусков срок: 10.2019

Отопление: локално

Изложение: север

Преход: непреходен

Дограма: Трикамерна PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор

Представяме нов проект на модерен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в най-предпочитаната западна част на кв. Манастирски ливади, в близост до бул. Братя Бъкстон, бул. България и ул. Тодор Каблешков.

Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и покривна тераса 29.33 кв.м. Има прилежащо мазе.

Строително-инвестиционната компания е специализирана в строителството на многофамилни и еднофамилни жилищни сгради в град София. За последните четири години фирмата е изградила като инвеститор и строител няколко кооперации в кв. Овча купел, а понастоящем е насочила своите усилия в изграждането на жилищни сгради в кв. Кръстова вада и кв. Манастирски ливади.

Комплексът ще включва две сгради, които са проектирани на сутерен с подземен паркинг, партер с гаражи и съответно четири и шест етажа.
В строителството ще се използват само високачествени материали, предвиждат се окачена вентилирана фасада, луксозни общи части със съвременен асансьор, шесткамерна немска PVC дограма с троен стъклопакет 4-ри сезона. Ще бъде изградена инсталация за отопление на газ.

Апартаментите, които предлагаме, са 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ с площ от 58.29 кв. м до 120.87 кв. м. Предават се на замазка и шпакловка.

Предлагаме и следната схема на плащане:

  • първа вноска -30% - при подписване на Предварителен договор;
  • втора вноска - 30% - при достигане на етап груб строеж (АКТ 14);
  • трета вноска -30% - при монтиране на дограма, полагане на мазилки и изграждане на ВиК и ел. инсталации;
  • четвърта вноска - 10% - при подписване на разрешение за ползване (Акт 16).

В началния етап на строителството, нашите клиенти първи имат възможността да избират своето жилище, мазе, паркомясто или гараж, както и да се възползват от възможностите за преустройства и индивидуално конфигуриране на жилищната площ, чрез обединяване или разделяне на апартаментите или отделни помещения от тях, още по време на строителството.
Обявените от нас цени са фиксирани на минимални нива, като допълнително предлагаме и отстъпки, валидни при определени планове на плащане.
Възползвайте се от атрактивните възможности, които предоставяме в настоящия момент и изберете още днес своето ново жилище в този проект.

За да получите планове, етажни разпределения и актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента по продажби.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 112.33 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 108 960
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 91 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 94 500
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 98 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Пирин € 106 000
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 83 кв. м, град София, ж.к. Гоце Делчев € 82 900
ПРОДАДЕН
11

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 125 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Мур € 137 700
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 98 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 85 000
ПРОДАДЕН
28

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 133 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Св. Екатерина € 139 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 92.26 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 87 647
ПРОДАДЕН
14

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 90 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Красна китка € 105 500