Карта
Бележник ()
Оферта № 297594
7.03.19 г., 11:08 324

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Манастирски ливади, 134.25 кв. м,
€ 135 500
(

€ 1 009 на кв. м

)

Къде се намира: между ул. Българска легия и ул. Бяло поле, с удобен достъп от бул. България и Околовръстен път.

Отстояния: главен булевард - 300 м, спирка на обществен транспорт - 300 м

Апартамент: 18

Сграда: 1

Секция: 1

Площ:  134.25 кв. м

Застроена площ:  119.15 кв. м

Етаж: 1-ви (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2017

Етап на строителство: акт 14 (завършен груб строеж)

Пусков срок: 10.2019

Отопление: централна климатизация и вентилация

Изложение: запад

Преход: непреходен

Дограма: Петкамерна PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С паркомясто

Продаваме апартаменти с паркоместа в нов жилищен комплекс в предпочитаната западна част на кв. Манастирски ливади, между ул. Българска легия и ул. Бяло поле, с удобен достъп от бул. България и Околовръстен път.

Районът се отличава с чист въздух и спокойна атмосфера. Инфраструктурата е добре организирана, като на пешеходно разстояние са разположение мол България, голям супермаркет, ресторанти и разнообразни търговски обекти.

Апартаментът, който представям с тази оферта е ориентиран на изток, юг и запад. Разпределението е функционално, помещенията са много слънчеви и светли. Състои се от входно антре, дневна зона с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, перално помещение и една тераса.
Предлага се без довършителни дейности, с монтирани ключове и контакти, мултисплит климатична система, smart домофонна система, блиндирани входни врати. Има и прилежащо мазе, както и възможност за покупка на закрито паркомясто за 9500 евро или на открито за 5000 евро.

Комплексът е разположен върху площ от 4754 кв. м и е проектиран спрямо околните сгради така, че да се получи естествено уединение от градския шум. Ще бъде от затворен тип, което гарантира необходимата сигурност и комфорт на обитаване. Сред допълнителните удобства са: открит и закрит паркинг, магазини на приземните нива и детска площадка, осигурен професионален сграден мениджмънт включващ портиерската служба и видеонаблюдението, текуща техническа поддръжка на общите части, ежедневно почистване, сезонно озеленяване, осигуряване на техническа изправност на асансьорната и домофонна инсталации и други.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 480

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.25%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Луксозен имот
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 101.50 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, бул. България € 123 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 103 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Костенски водопад € 118 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 87.65 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 112 474
4
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 95.38 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 108 000
14
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 96.65 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 115 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 115 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Народен певец € 95 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 122.84 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 119 155
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106.63 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 95 967
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106.15 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 110 000