Карта
Бележник ()
Оферта № 327417
БЕЗ КОМИСИОНА
16.04.19 г., 9:45 1585

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Бяло поле, 127.84 кв. м,
€ 127 000
(

€ 993 на кв. м

)

Къде се намира: тихата западна част на кв. Манастирски ливади, близо до бул. България и ул. Околовръстен път.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 280 м, медицински център - 530 м, търговски център - 770 м

Площ:  127.84 кв. м

Застроена площ:  107.93 кв. м

Етаж: 5-ти (4-ти етаж над магазини)

Брой етажи: 8

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2016

Етап на строителство: разрешение за ползване

Пусков срок: 2016

Отопление: газов котел

Изложение: югоизток, североизток, панорамна гледка

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С паркомясто

Продавам тристаен апартамент в жилищна сграда с Акт 16, част от красив затворен комплекс, разположен в западната тиха част на квартал Манастирски ливади.

Разпределението включва просторна светла дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, гардеробна, баня с тоалетна, втора тоалетна и две тераси. Изложение югоизток, югозапад, североизток. Застроена площ 107.93 кв. м + общи части 19.91 кв. м.

Предлагат се без довършителни работи, което дава възможност лично да изберете материалите и цветовото решение при довършителните работи.

За собствениците на апартаменти в сградата са предвидени и паркоместа на стойност 5000 евро.

За подробна информация, можете да се свържете с мен по тел. или да ми изпратите запитване през контактната форма.

Клиентите на МИРЕЛА са с предимство при организиране на огледи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 550

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.2%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 133.94 кв. м, град София, ж.к. Овча купел 2 € 94 155
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 118 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище, ул. Твърдишки проход € 163 000
3
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99.50 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 950 /кв. м
3
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110.30 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 950 /кв. м
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 90 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Боянски водопад € 108 000
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 89 кв. м, град София, ж.к. Белите брези € 96 920
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 104 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Топли дол € 124 500
Луксозен имот
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 101.50 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, бул. България € 123 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 103 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Костенски водопад € 118 000