Карта
Бележник ()
Оферта № 321470
Лукс имот
9.09.19 г., 15:30 314

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Лозенец, 124.9 кв. м,
€ 320 000
(

€ 2 562 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до бул. Черни връх, метростанция Европейски съюз, Park Center Sofia.

Отстояния: главен булевард - 50 м, метростанция - 50 м, търговски център - 100 м, парк - 100 м

Площ:  124.9 кв. м

Застроена площ:  106.85 кв. м

Етаж: 1-ви

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: ТЕЦ

Изложение: югоизток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

Предлагам за продажба 3-стаен апартамент в нова луксозна жилищна сграда, разположена в престижния квартал Лозенец. ТОП локация, тиха зона в непосредствена близост до бул. Черни връх, Южен парк и метростанция Европейски съюз.

Сградата е с Разрешение за ползване от 2019 г. и е построена по най-съвременни европейски стандарти.

Разпределението на апартамента е много функционално и включва антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни просторни спални с гардеробна, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и балкон.

Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи в подземните нива на сградата.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 02 9812345; 0895525909
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Лукс имот
ПРОДАДЕН
13

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 127 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Добър юнак € 255 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 172 кв. м, град София, кв. Лозенец € 224 063
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 176 кв. м, град София, кв. Лозенец € 358 640
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 173.60 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 229 152
ПРОДАДЕН
17

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 171 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Йоан Екзарх € 226 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 142 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Банат € 250 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 202 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 239 000