Карта
Бележник ()
Оферта № 230223
6.10.20 г., 18:28 6678

Тристаен апартамент, кв. Лозенец, ул. Вискяр планина, 136 кв. м,
€ 223 500
(

€ 1 643 на кв. м

)

Карта

Локация: на 150 м от метростанция Джеймс Баучър.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 100 м, метростанция - 150 м, парк - 300 м, училище - 280 м, детска градина - 280 м

Площ:  136 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  112 кв. м

Етаж: 4-ти (над гаражи)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Състояние: Шпакловка и замазка

Отопление: ТЕЦ

Изложение: север, юг

Преход: непреходен

Дограма: Пет камерна PVC

Акценти: 
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Непреходен
  • Има възможност за целогодишно ползване

Продавам тристаен апартамент на ул. Вискяр планина в кв. Лознец. Мястото е сред най-предпочитаните за живеене в този квартал, на 100 м от бул. Черни връх и на 150 м от метростанция Джеймс Баучър. В близост е х-л Маринела (бивш Кемпински-Зографски), недалеч е Южен парк.

Сградата е с разрешение за ползване от 2009-та година, с представителна фасада, луксозни общи части и модерен хидравличен асансьор.

Апартаментът се състои от антре, просторна дневна (40 кв. м), отделна кухня, две самостоятелни спални по 15 кв. м, две бани с тоалетни, складово помещение и два балкона. Продава се без довършителни дейности, с поставени алуминиеви радиатори, немска ПВЦ дограма, интериорни врати и блиндирана входна врата. Направено е окабеляване за интернет и телевизия.

Към жилището има прилежащо мазе 8 кв. м.

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на срещи.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883947525
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 136 кв. м, град София, кв. Лозенец € 256 119
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 107 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Борис Руменов € 214 900
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 116.52 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Горски пътник € 222 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 148.38 кв. м, град София, кв. Лозенец, бул. Никола Й. Вапцаров € 249 278
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 101 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Богатица € 191 900
ПРОДАДЕН
16

 

Тристаен апартамент, 116 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Ген. Иван Колев € 174 000
ПРОДАДЕН
21

 

Тристаен апартамент, 94 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Развигор € 195 000
ПРОДАДЕН
15

 

Тристаен апартамент, 125 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Цветна градина € 200 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 137.77 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Емилиян Станев € 195 000