Карта
Бележник ()
Оферта № 230223
11.03.24 г., 14:44 ч. 11752

Тристаен апартамент/Четиристаен апартамент, кв. Лозенец, ул. Вискяр планина, град София, 136 кв. м,
€ 359 999
(

€ 2 647 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Вискяр планина, на 150 м от метростанция Джеймс Баучер.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 100 м, метростанция - 150 м, парк - 300 м, училище - 280 м, детска градина - 280 м

ДДС:  не се начислява ДДС

Площ:  136 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  112 кв. м

Етаж: 4-ти

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Година на строителство: след 2000

Изложение: север, юг

Дограма: Пет камерна PVC

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 2 балкона/тераси
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Непреходен

Тристаен апартамент на ул. Вискяр планина в кв. Лозенец. Мястото е сред най-предпочитаните за живеене в този квартал, на 100 м от бул. Черни връх и на 150 м от метростанция Джеймс Баучер. В близост е х-л Маринела, недалеч е Южен парк.

Сградата е с разрешение за ползване от 2009-та година, с представителна фасада, луксозни общи части и модерен хидравличен асансьор.

Апартаментът се състои от антре, просторна дневна (40 кв. м), отделна кухня, две самостоятелни спални по 15 кв. м, две бани с тоалетни, складово помещение и два балкона. Продава се без довършителни дейности, с поставени алуминиеви радиатори, немска ПВЦ дограма, интериорни врати и блиндирана входна врата. Направено е окабеляване за интернет и телевизия.

Към жилището има прилежащо мазе 8 кв. м.

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на срещи.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883942493
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
19

 

Четиристаен апартамент, 160.08 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Червена стена € 427 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 127.94 кв. м, град София, кв. Хладилника € 282 000
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 180 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Стоян Михайловски € 449 500
ПРОДАДЕН
12

 

Четиристаен апартамент, 163 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Котел € 420 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 128.73 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Гатьо Шишков € 286 500
ПРОДАДЕН
14

 

Четиристаен апартамент, 147.24 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Ген. Иван Колев € 309 000
ПРОДАДЕН
6

 

Четиристаен апартамент, 136.35 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Филип Кутев € 266 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 111.85 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Вежен € 3 000 /кв. м
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 139.47 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 306 830