Карта
Бележник ()
Оферта № 202985
Лукс имот
23.07.19 г., 14:01 2347

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Лозенец, бул. Черни връх, 123 кв. м,
€ 169 000
(

€ 1 374 на кв. м

)

Къде се намира: на 200 метра от Paradise Center.

Отстояния: училище - 200 м, търговски център - 200 м, спирка на обществен транспорт - 50 м, парк - 250 м, метростанция - 200 м

Площ:  123 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  93.6 кв. м

Етаж: 5-ти (нормален)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: няма

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2007

Отопление: климатик

Изложение: изток, юг

Преход: непреходен

Дограма: Немска PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С обзавеждане

Продавам луксозен тристаен апартамент с отлично местоположение в кв. Лозенец - до бул. Черни връх, в близост до Paradise Center. Най-близката метростанция е на 200 м.

Апартаментът е много уютен. Състои се от просторна и слънчева дневна зона, обединена с кухня и трапезария (около 40 кв. м), две самостоятелни стаи (по 16 кв. м и 18 кв. м), баня с тоалетна и втора тоалетна.
Предлага се с напълно оборудвана кухня. Останалото обзавеждане може да бъде закупено с допълнителна уговорка.

Към имота се предлага подземно паркомясто с площ 14 кв. м за цена от 10 000 евро.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 90 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Майор Томпсън € 145 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 152 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, бул. Черни връх € 850 /кв. м
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 143.45 кв. м, град София, кв. Лозенец € 219 300
ПРОДАДЕН
13

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 125 кв. м, град София, кв. Жилищна Група ЮЖЕН ПАРК, ул. Св. Осий Кордобски € 200 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Света гора € 185 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 184.64 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 165 900
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 95.70 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Драгалевска € 155 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
11

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 125 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Бигла € 219 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 88 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Голо бърдо € 145 000