Начало
Бележник ()
Оферта № 336308
9.05.19, 13:12 621

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Лозенец, бул. Никола Й. Вапцаров, 110 кв. м,
€ 177 500
(

€ 1 614 на кв. м

)

Къде се намира: близо до Южен парк, бул. Черни връх и Университетска болница Лозенец.

Отстояния: главен булевард - 100 м, метростанция - 550 м, парк - 10 м, медицински център - 400 м, търговски център - 550 м

Площ:  110 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1998

Отопление: ТЕЦ

Изложение: север, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Вторичен пазар
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С паркомясто
  • С обзавеждане

Продавам просторен 3-СТАЕН апартамент в един от най-хубавите квартали на столицата - кв. Лозенец, в непосредствена близост до Южния парк, с бърз излаз на бул. Черни връх и на около 400 метра до Мол Парадайс и метростанция Витоша.
Сградата е тухлено строителство от 90-те, много добре поддържана. Разполага със собствен двор.

Разпределението на апартамента включва антре, хол, кухня с трапезария, две спални, две бани с тоалетни, два балкона лоджии с гледка към вътрешен двор и към планината.
Продава се напълно обзаведен и оборудван, като мебелите са от масивна дървесина. Отоплява се с ТЕЦ, има климатик и подово отопление - през зимните месеци е топъл и с ниски разходи за консумативи. Изложението е юг/североизток.

Апартаментът е с право на ползване на паркомясто във вътрешния двор на сградата.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град София, кв. Лозенец € 130 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 101 кв. м, град София, Център € 125 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Златовръх € 195 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 126 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Галичица € 189 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 86 кв. м, град София, Център, ул. Тунджа € 169 000
18
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 122 кв. м, град София, Център € 129 900
10
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Якубица € 1 350 /кв. м
Луксозен имот
18
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 126 кв. м, град София, Център, бул. Княз Александър Дондуков € 160 000
26
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 122 кв. м, град София, кв. Лозенец € 149 900