Начало
Бележник ()
Оферта № 307892
13.05.19 г., 11:55 2135

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Драгалевци, ул. Георги Георгиев-Гец, 84 кв. м,
€ 159 800
(

€ 1 902 на кв. м

)

Къде се намира: близо до ул. Нарцис и Ботаническата градина.

Отстояния: главен булевард - 30 м, детска градина - 200 м

Площ:  84 кв. м

Застроена площ:  75 кв. м

Етаж: 1-ви

Брой етажи: 3

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2017

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: юг, гледка към планината

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С обзавеждане

Предлагам за продажба 3-СТАЕН апартамент близо до ул. Нарцис в кв. Драгалевци, с панорамна гледка към Витоша.
Сградата е качествено построена и въведена в експлоатация през 2017-та година, има собствен двор. Разположена е на добре асфалтирана и поддържана улица, в близост до спирка на обществения транспорт (на 30 м).

Разпределението на апартамента е изключително функционално и включва антре, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса. Предлага се обзаведен и оборудван, във вида от снимките.
Отоплението е централно - на газ.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 700

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.26%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Луксозен имот
5
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 134 кв. м, град София, кв. Бояна € 117 000
8
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 120 кв. м, град София, кв. Княжево, бул. Цар Борис III € 175 000
3
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 138.26 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 128 700
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 160 кв. м, град София, кв. Симеоново, ул. 64 € 155 665
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 151.75 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Даскал Стоян Попандреев € 193 481
4
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 105 кв. м, град София, кв. Драгалевци, ул. Момино венче € 125 000
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 160 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 149 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111.52 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Даскал Стоян Попандреев € 127 459
Луксозен имот
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 137 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Кумата € 195 000