Карта
Бележник ()
Оферта № 334574
БЕЗ КОМИСИОНА
27.11.18 г., 16:10 179

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Витоша, 97.4 кв. м,
€ 95 900
(

€ 985 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до бул. Симеоновско шосе

Отстояния: главен булевард - 580 м

Апартамент: Ат. П7

Площ:  97.4 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  79.44 кв. м

Площ на парцела:  24.41 кв. м

Етаж: партер (партер)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2020

Етап на строителство: кота 2-ри етаж

Пусков срок: 01.2020

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: изток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане

Продажби БЕЗ комисиона за купувача!

Прeдлагаме висок клас апартаменти с подземни паркоместа в модерен комплекс от затворен тип в северната част на кв. Витоша, с достъп от бул. Симеоновско шосе, сред красивата панорама на планината Витоша. Комплексът е с контролиран достъп, разполага с денонощна охрана и видеонаблюдение.

На разположение на живущите в комплекса е богато озеленения вътрешен двор с пешеходни алеи, пейки за отдих, алея за бягане и детска площадка, както и Спортен комплекс със закрит плувен басейн, салон за красота, Фреш бар, Спа център, фитнес център, зала за групови занимания, масажни помещения.

С тази оферта ви предлагаме 3-стаен апартамент със следното разпределение: антре, дневна с кухненси бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетни и прилежаща озеленена тераса от 24.41 кв.м, които не са включени в квадратурата на жилището.

Можем да Ви предложим 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ апартаменти на цени от 64 000 до 216 300 евро.
Степен на завършеност - шпакловка и замазка, ВиК до тапа, изградена инсталация за отопление на природен газ с монтирани алуминиеви радиатори и индивидуално газово котле, блиндирана входна врата, монтирани интериорни МДФ врати.

Към всеки апартамент има прилежащо мазе, включено в цената.

Има възможност да се закупи паркомясто на цени 6000 и 9000 евро.

Цените са с включен ДДС.

На разположение сме за предоставяне на нужната проектна документация, както и снимки, документиращи етапите на строителството и качеството на използваните материали и технологии.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 400

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.01%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111.16 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 104 500
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 88 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Голаш € 108 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 85 кв. м, град София, кв. Витоша € 74 155
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град София, кв. Дървеница € 104 150
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114.12 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 69 000
13
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 72 кв. м, град София, кв. Изток, ул. Димчо Дебелянов € 119 000
7
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 61 кв. м, град София, ж.к. Дианабад € 72 000
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град София, ж.к. Мусагеница € 86 500
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 90 кв. м, град София, ж.к. Дружба 2 € 78 500