Карта
Бележник ()
Район от карта
Оферта № 279655
2.07.19 г., 10:22 5300

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Витоша, 127 кв. м,
€ 108 000
(

€ 850 на кв. м

)

Къде се намира: на 400 м от бул. Симеоновско шосe.

Отстояния: главен булевард - 400 м, спирка на обществен транспорт - 400 м, детска градина - 200 м, училище - 200 м

Площ:  127 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  102 кв. м

Етаж: 2-ри (2-ри етаж над магазини)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2017

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Отопление: на ток

Изложение: югоизток, северозапад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С довършителни работи

Предлагам тристаен апартамент в кв. Витоша, на 400 м от основния за района бул. Симеоновско шосе и на същото разстояние до Зоопарка. Разположен е в малка тухлена сграда с хубава фасада и представителни общи части. В момента сградата е на Акт 15, като се придвижват документите за получаване на Разрешение за ползване.

Разпределението на апартамента включва: дневна, обединена с трапезария и кухненски бокс (около 29 кв. м), две самостоятелни спални (около 15 кв. м и 11 кв .м), баня с тоалетна (3,5 кв. м), втора тоалетна (1,5 кв. м). Има общ балкон за дневната и едната спалня, както и голяма тераса - около 20 кв. м пред двете спални. Жилището е с довършителни работи. Продава се без обзавеждане.

Има възможност за закупуване и на две подземни паркоместа, всяко на цена от 9000 евро.

Представлявам доверително собственика и разполагам с ключ от имота. При интерес продажната цена подлежи на разумен коментар.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525901
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
15
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 120 кв. м, град София, ж.к. Полигона, бул. Цариградско шосе € 129 900
11
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 150 кв. м, град София, кв. Редута € 130 000
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111.16 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 104 500
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 88 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Голаш € 108 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град София, кв. Дървеница € 104 150
3
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 125.52 кв. м, град София, ж.к. Дианабад € 128 030
13
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 72 кв. м, град София, кв. Изток, ул. Димчо Дебелянов € 119 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 130 кв. м, град София, кв. Дървеница, ул. Зелена поляна € 130 000
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град София, ж.к. Мусагеница € 86 500