Карта
Бележник ()
Оферта № 317783
20.01.20 г., 13:19 499

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Витоша, 109.26 кв. м,
€ 131 116
(

€ 1 200 на кв. м

)

Локация: до бул. Симеоновско шосе и Ловен парк

Отстояния: парк - 50 м, медицински център - 50 м, спирка на обществен транспорт - 400 м, детска градина - 450 м, училище - 650 м

Апартамент: 2

Площ:  109.26 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  87.82 кв. м

Етаж: 5-ти (4-ти етаж над партер)

Брой етажи: 9

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада и тухлена зидария

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, север

Преход: непреходен

Дограма: Алуминиева - лукс

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С гараж
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане
  • Непреходен

БЕЗ КОМИСИОНА! Продажба на апартаменти с АКТ-16 в кв.Витоша. ТОП цени от €1100 / кв.м.

С тази оферта предлагам 3-СТАЕН апартамент, който се състои от антре и коридор, дневна с кухня и трапезария, голяма спалня с гардеробно помещение, втора по-малка спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, балкон. Жилището се предава на шпакловка и замазка, с поставени алумниева дограма, с прекъснат термомост и блиндирана входна врата.

Сградата е жилищно-административна. Проектирана на общо 11 етажа, разпределени по следния начин:

  • две подземни нива с паркоместа;
  • първи етаж (партер), на който се разполагат просторно фоайе с място за охрана и магазин със самостоятелен вход;
  • втори етаж с офиси;
  • още седем етажа, които са изцяло жилищни.

Визията на сградата се отличава с изтънчен минималистичен дизайн, произведение на едни от най-реномираните архитекти в гр. София. Необичайно високите тавани (2.80 м) дават усещане за простор. Общите части са изпълнени луксозно, с настилки от естествен камък.

Конструкцията е стоманобетонна, монолитна, безгредова, с тухлена зидария и окачена фасада. Строителството е изпълнено с материали от най-висок клас. Изградена е надеждна топло- и шумоизолация, дограмата е алуминиева с прекъснат термомост. Изпълнението включва още модерна отоплителна и охладителна система, инсталации за компютърни мрежи, интернет и телефони, кабелна телевизия, видеодомофони, видеонаблюдение и пожароизвестяване.

Предлагаме напълно завършени апартаменти, както и такива без довършителни дейности (на шпакловка и замазка). Подземните паркоместа са на цена от 11 000 евро.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940048
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
10

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 115 кв. м, град София, ж.к. Дианабад € 105 000
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 203 кв. м, град София, кв. Витоша € 128 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114 кв. м, град София, ж.к. Студентски град, ул. Проф. Атанас Иширков € 133 300
ПРОДАДЕН
14

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 191.96 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 154 000
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 104 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Йордан Стубел € 127 990
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 118.45 кв. м, град София, кв. Витоша € 119 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111.92 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 95 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 95.99 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 93 100
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114.40 кв. м, град София, кв. Витоша € 143 000