Карта
Бележник ()
Оферта № 368588
ТОП
25.06.20 г., 12:53 404

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Витоша, 107.33 кв. м,
€ 85 864
(

€ 800 на кв. м

)

Локация: в съседство с комплекс Макси.

Апартамент: Б16

Сграда: Б

Площ:  107.33 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  96.47 кв. м

Етаж: 4-ти (3-ти етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: етап изкоп

Пусков срок: 02.2022

Отопление: газов котел

Изложение: север, юг

Преход: непреходен

Дограма: Пет камерна PVC

Oграничен брой 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни апартаменти на изключително изгодни цени!

Мирела предлага за продажба апартаменти в начален етап на строителство в зелен затворен комплекс в кв. Витоша, в близост до комплекс Макси.

Архитектурата на комплекса е с изключително модерен стил с луксозно изпълнение на фасада и общи части, чрез влагане на материали от най-висок клас. Вътрешният му двор ще бъде озеленен по дизайн на ландшафтен архитект, с елементи на парковата среда като беседки, перголи, детска площадка, градинско осветление.

С тази обява Ви представяме единствения останал тристаен апартамент за продажба в сградата. Той е със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня със собствен дрешник и баня с тоалетна, втора спалня, втора баня с тоалетна, складово помещение и два балкона.

Апартаментът е с най-благоприятното изложение, като дневната гледа на юг, а спалните на север.

Сградата ще разполага с подземни паркоместа и гаражи.

Жилищата в комплекса се отличават с:

  • просторни, изпълнени със слънчева светлина помещения
  • функционално разпределение и комфортна семейна среда
  • подходящи както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем

По желание на собствениците може да се предложи и напълно довършване на апартаментите "до ключ".

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948145
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 82.99 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 90 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 88 кв. м, град София, кв. Витоша € 72 510
ПРОДАДЕН
11

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 101.55 кв. м, град София, кв. Витоша € 103 250
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 107.36 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Чавдар Мутафов € 105 213
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 109 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 108 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 86.05 кв. м, град София, кв. Витоша € 80 930
ПРОДАДЕН
15

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 86 кв. м, град София, кв. Витоша, бул. Симеоновско шосе € 105 000
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110.01 кв. м, град София, кв. Витоша € 100 000