Карта
Бележник ()
Оферта № 358046
Лукс имот
2.01.20 г., 15:56 443

Два съседни луксозни апартамента в кв. Витоша,
€ 123 900
(

€ 1 215 на кв. м

)

Локация: ул. Йордан Стубел, на 200 м от бул. Симеоновско шосе.

Отстояния: главен булевард - 200 м, детска градина - 50 м, клубове, барове, магазини и ресторанти - 50 м, супермаркет - 100 м, спирка на обществен транспорт - 200 м

Площ:  102 кв. м

Етаж: 4-ти (3-ти етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: акт 16

Отопление: локално

Изложение: изток, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане
  • Непреходен

Продавам два съседни 3-СТАЙНИ апартамента в кв. Витоша. Намират се на много добро и предпочитано място, в тиха зона, в близост до к-с Макси София и бул. Симеоновско шосе. В района има множество заведения, спирки на обществен транспорт и училища.

Сградата е малка (с 10 апартамента) луксозна, с красива и отличаваща се фасада. Има АКТ 16. Общите части са изпълнени луксозно - италиански парапети, гранит в общите части, MDF облицовка във фоайето, видео наблюдение, пълно окабеляване - оптика във всеки апартамент, видео домофони с 9 инчови тъч монитори във всеки апартамент, метална входна врата с чипове и No Touch технология и вградени пощенски кутии. Направена е качествена външната изолация на сградата.

Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и балкон. Има прилежащо мазе. Продава се с висок клас довършителни работи. Таваните са окачени с вградени осветителни тела в баните. Вратите са интериорни, монтирана външна блиндирана врата, PVC дограма с двустранно отваряне с мултифункционален стъклопакет (32 мм).

Съседният апартамент, който също продавам е с идентично разпределение и цена €129000.

Има възможност за покупка на подземени гаражи на цена 15 000 Е, които са с топла връзка към апартаментите. Гаражите са широки и всеки гараж има отделен електромер и табло, усилена ел. инсталация и четири броя контакти с възможност за зареждане на електроавтомобили. Прекарана е вода и канал с възможност за монтаж на мивка или пароструйка.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант
Тел.: 02 9812345; 0883940025
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
10

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 115 кв. м, град София, ж.к. Дианабад € 105 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114 кв. м, град София, ж.к. Студентски град, ул. Проф. Атанас Иширков € 133 300
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 104 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Йордан Стубел € 127 990
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 116.27 кв. м, град София, кв. Витоша € 104 060
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 112.90 кв. м, град София, кв. Витоша € 113 400
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 118.45 кв. м, град София, кв. Витоша € 119 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 117.69 кв. м, град София, кв. Витоша € 142 640
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 126.47 кв. м, град София, кв. Витоша € 850 /кв. м
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111.01 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 1 000 /кв. м