Карта
Бележник ()
Оферта № 360120
11.06.20 г., 14:28 1426

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, ж.к. Яворов, бул. Цариградско шосе, 61 кв. м,
€ 109 900
(

€ 1 802 на кв. м

)

Локация: в близост до Борисовата градина и стадион "Васил Левски".

Отстояния: парк - 100 м

Площ:  61 кв. м

Етаж: 1-ви (нормален)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: няма

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1970

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Изложение: югозапад

Преход: преходен

Дограма: Немска PVC

Представям за продажба преустроен 3-СТАЕН апартамент в тихата и озеленена част на престижния кв. Яворов, недалеч от Борисовата градина и стадион "Васил Левски". Сградата е тухлено строителство и отоплението е на ТЕЦ.

Апартаментът е с реална площ от 61 кв. м и се състои от дневна с кухненски бокс с преход към стая, втора самостоятелна стая, баня с тоалетна и сервизно помещение.

Към имота има прилежащи мазе и таванско помещение, които не са включени в общата квадратура на апартамента.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883941602
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
1

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 79.09 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 95 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Хемус € 120 000
Ексклузив
ПРОДАДЕН
14

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 85 кв. м, град София, ж.к. Слатина, ул. Слатинска € 86 500
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99 кв. м, град София, ж.к. Слатина, бул. Проф. Цветан Лазаров € 99 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114.13 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Велчо Атанасов € 132 500
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 113 кв. м, град София, кв. Редута € 125 900
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 88 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Николай Коперник € 130 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 92 кв. м, град София, кв. Гео Милев € 110 000