Карта
Бележник ()
Оферта № 316600
БЕЗ КОМИСИОНА
18.04.19 г., 11:35 259

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, ж.к. Студентски град, 111.01 кв. м,
€ 1 000 /кв. м
(€ 111 010)

Къде се намира: в близост до бул. Симеоновско шосе и бул. Д-р Г. М. Димитров.

Отстояния: главен булевард - 150 м, парк - 200 м, спирка на обществен транспорт - 250 м

Апартамент: 3

Площ:  111.01 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  84.5 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Разсрочено плащане

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: акт 14 (завършен груб строеж)

Пусков срок: 2019

Отопление: ТЕЦ

Изложение: запад, север, северозапад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С гараж
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане
  • Непреходен

Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, с 6-камерна PVC дограма с троен стъклопакет с блиндирана входна врата.

Има следното разпределение:

  • антре и коридор (7,1 кв. м);
  • дневна с кухненски бокс и трапезария (23,6 кв. м);
  • спалня с гардеробна (11,3 кв. м);
  • спалня (12,5 кв. м);
  • баня с тоалетна (4,6 кв. м);
  • тоалетна (2,5 кв. м)
  • складово помещение (1,0 кв. м);
  • балкон "лоджия" (2,2 кв. м);
  • балкон "лоджия" (3,0 кв. м).

Има възможност за закупуване на открити и закрити паркоместа.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
10

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 85 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Трифон Кунев € 99 800
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 206.03 кв. м, град София, кв. Витоша € 630 /кв. м
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 139.80 кв. м, град София, ж.к. Студентски град, ул. Никола Габровски € 138 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 86.40 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 85 000
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 175.86 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 141 350
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 93 кв. м, град София, кв. Витоша € 88 350
ПРОДАДЕН
11

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Чавдар Мутафов € 120 000
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 97 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Данаил Крапчев € 97 000
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102 кв. м, град София, ж.к. Студентски град, ул. Проф. Христо Данов € 142 800