Карта
Бележник ()
Оферта № 348179
БЕЗ КОМИСИОНА
27.06.19 г., 15:46 116

Тристаен апартамент Слатина, ново строителство до парк Гео Милев - продажба МИРЕЛА,
€ 86 594
(

€ 993 на кв. м

)

Къде се намира: близо до ул. Боян Магесник, ул. Атанас Узунов и парк Гео Милев.

Отстояния: главен булевард - 100 м

Апартамент: 27

Площ:  87.21 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  76.55 кв. м

Етаж: 4-ти

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2021

Етап на строителство: идеен проект

Пусков срок: 12.2021

Отопление: ТЕЦ

Изложение: запад, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

Без комисионна от купувача! Преференциални ТОП цени на инвеститора!

Продаваме модерни и функционални апартаменти в нова жилищна сграда, разположена в близост до ул. Боян Магесник, на границата на кварталите Слатина и Редута.

Мястото е много перспективно - в близост е бъдещата метростанция на бул. Шипченски проход.

Инвеститор е архитектурна и строително-инвестиционна компания, която присъства на пазара над 11 години, като за този период е осъществила множество инвестиционни проекти на територията на цялата страна.

Сградата е решена в модерен индустриален стил. На две сутеренни нива ще бъде изграден комфортен подземен паркинг. На ниво партер ще са разположени търговски площи, офиси, заведения.

Фасадата ще бъде много ефектна, с високоефективна шумо и топлоизолация. Предвижда се иновативно архитектурно решение - атриум, който ще служи за естествено осветление и вентилация, ще подобрява циркулацията на въздуха като вкарва много светлина.

Апартаментите са 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ. Разпределенията са максимално оптимизирани и излючително функционални.

  • Двустайните апартаменти са с площ от 55.14 кв. м. до 63.62 кв. м. Цените са от 49 972 евро;
  • Тристайните апартаменти са с площ от 72.82 кв. м. до 112.11 кв. м. Цените са от 74 326 евро.

Към цената на апартамента е включено и мазе/складово помещение.

Предлагаме ипотечно кредитиране при най-изгодни условия.
За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 400

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.54%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111.16 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 104 500
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 88 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Голаш € 108 000
9
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 69 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Георги Пеячевич € 96 000
15
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 85 кв. м, град София, ж.к. Слатина, ул. Слатинска € 88 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 97 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 88 524
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 78 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Околчица € 112 500
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 86.84 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Христо Максимов € 106 000
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 79 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 82 000