Карта
Бележник ()
Оферта № 347038
13.02.20 г., 11:40 257

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, ж.к. Младост 4, 132.41 кв. м,
€ 156 244
(

€ 1 180 на кв. м

)

Локация: бул. Александър Малинов, в района на Бизнес парк София и метростанция Бизнес парк.

Отстояния: метростанция - 350 м, спирка на обществен транспорт - 120 м

Апартамент: Б64

Секция: Б

Площ:  132.41 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  116.32 кв. м

Етаж: 3-ти (3-ти етаж над магазини)

Брой етажи: 9

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: предстои акт 16

Пусков срок: 12.2019

Отопление: газов котел

Изложение: изток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С паркомясто

Продаваме последния апартамент в известния комплекс Mercury Plaza разположен в един от най-динамично развиващите се райони на града - ж.к. Младост 4. Сградата е вече с Акт 15 и Акт 16 се очаква до няколко месеца.

Местоположението е изключително комуникативно и удобно - в подножието на Витоша, в района на Бизнес парк и метростанция Бизнес парк. Достъпът до центъра и кварталите е бърз - по бул. Александър Малинов и по ул. Околовръстен път.

Апартаментът, който Ви представям с тази оферта, е със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, два балкона.

Сградата е развита на партерно ниво с офиси и магазини и осем изцяло жилищни етажа. Отличава се с модерна и представителна фасада с високоефективна топлоизолация. Общите части са луксозно изпълнени. На територията на обекта са предвидени и четири велопаркинга.

Степента на завършеност е на шпакловка и замазка, поставен висок клас стъклопакет и монтирани интериорни и входни блиндирани врати. По желание на клиента, апартаментът може да бъде и напълно завършен.

Възможно е закупуването на открити и закрити паркоместа и гаражи.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940071
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
14

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 104 кв. м, град София, ж.к. Младост 2, ул. Св. Киприян € 119 900
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 101.69 кв. м, град София, ж.к. Младост 4 € 120 977
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 90 кв. м, град София, ж.к. Младост 1А € 120 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110.55 кв. м, град София, ж.к. Младост 3 € 150 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 132.41 кв. м, град София, ж.к. Младост 4 € 145 700
ПРОДАДЕН
17

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 93 кв. м, град София, ж.к. Младост 2, бул. Андрей Ляпчев € 130 000
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 112 кв. м, град София, ж.к. Младост 4, ул. Д-р Атанас Москов € 115 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 119.25 кв. м, град София, ж.к. Младост 4, бул. Александър Малинов € 131 175