Карта
Бележник ()
Оферта № 321348
БЕЗ КОМИСИОНА
2.01.20 г., 12:51 748

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, ж.к. Зона Б-18, Център, 140 кв. м,
€ 175 000
(

€ 1 250 на кв. м

)

Локация: между бул. Тодор Александров и бул. Сливница.

Отстояния: метростанция - 700 м

Площ:  140 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  112 кв. м

Етаж: 6-ти

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Разсрочено плащане

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: завършен груб строеж

Пусков срок: 07.2020

Отопление: на ток

Изложение: изток

Преход: непреходен

Дограма: Пет камерна PVC

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в малка жилищна сграда с Акт 14, разположена в близост до ул. Цар Симеон, бул. Тодор Александров и бул. Сливница. Районът е комуникативен, в широкия център на града, на около 700 метра от две метростанции.

Сградата е проектирана на шест жилищни етажа, с 20 апартамента, нисък процент общи части (межу 3 и 6%) и се отличава с представителна и модерна фасада и качествени довършителни работи. Началният етап на строителство започва октомври 2018 г., а разрешение за ползване (Акт 16) е предвидено за септември 2020 година.

Апартаментът, който Ви представяме с тази оферта, се състои от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и балкон.

Има възможност за покупка на единични или двойни гаражи на цена от 12 000 до 20 000 евро.

На разположение сме за предоставяне на нужната проектна документация, както и снимки, документиращи етапите на строителството и качеството на използваните материали и технологии.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 0883940016
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 132 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-19 € 153 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 149.99 кв. м, град София, ж.к. Банишора € 149 985
ПРОДАДЕН
13

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 105 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-18 € 139 900
Лукс имот
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 117 кв. м, град София, ж.к. Банишора, бул. Ген. Николай Столетов € 195 000