Карта
Бележник ()
Оферта № 301030
5.12.18 г., 11:26 200

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, ж.к. Бъкстон, 97 кв. м,
€ 120 280
(

€ 1 240 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до бул. Братя Бъкстон и ул. Околовръстен път.

Отстояния: главен булевард - 200 м

Апартамент: 5

Площ:  97 кв. м

Застроена площ:  82 кв. м

Етаж: 3-ти (нормален)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: няма

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2017

Етап на строителство: акт 14 (завършен груб строеж)

Пусков срок: 09.2018 г.

Отопление: локално

Изложение: север, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство

Продаваме 3-СТАЙНИ апартаменти в нова бутикова сграда, разположена в удобна близост до бул. Братя Бъкстон и ул. Околовръстен път.
В момента е на етап Акт 14 (завършен груб строеж), Акт 16 се очаква през септември 2018 г. Районът е динамично развиващ се, с бърза връзка до центъра на града.
Строителството е качествено и се изпълнява в срок.

С тази оферта предлагам 3-СТАЕН, състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани.

Сградата е проектирана на 4 изцяло жилищни етажа с 3-стайни апартаменти, с площ от 83 кв.м, сутерен с подземни паркоместа с гаражи и прилежащи мазета към всеки апартамент. Фасадата и общите части ще са представителни, а апартаментите ще са със съвременни и функционални разпределения. Ориентирана е на север и юг.

Предлагаме следната схема на плащане:

10% при подписване на Предварителен договор;
40% при акт 14;
30% при акт 15
20 % при акт 16 или при прехвърляне на собствеността.
Възможно е и договаряне на индивидуална схема на плащане.

За този и още няколко наши проекти за продажба на нови апартаменти в този район, предлагаме и:

  • осигурено кредитиране;
  • възможности за постигане на преференциална продажната цена за конкретно избрания обект, съобразно договорена с инвеститора обща рамка от преференции;
  • бонус пакети за довършителни дейности и преустройства;
  • изработка на индивидуален интериорен проект;
  • отстъпки при закупуване и доставка на мебели и оборудване.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 400

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 3.99%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525909
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 122.84 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 119 155
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106.63 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 95 967
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106.15 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 110 000
ПРОДАДЕН
10

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 112 кв. м, град София, ж.к. Гоце Делчев € 149 900
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99.54 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 88 200
ПРОДАДЕН
13

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 80 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 98 199
ПРОДАДЕН
16

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 90 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Бяло поле € 104 990
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111.98 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон, ул. Иван Сусанин € 111 980
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 103.32 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон, ул. Иван Сусанин € 103 320