Карта
Бележник ()
Оферта № 299125
БЕЗ КОМИСИОНА
2.07.19 г., 17:03 836

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, ж.к. Бъкстон, 133.06 кв. м,
€ 129 068
(

€ 970 на кв. м

)

Къде се намира: близо до бул. Тодор Каблешков.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 150 м

Апартамент: 4

Площ:  133.06 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  106 кв. м

Етаж: 2-ри

Брой етажи: 9

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Пусков срок: 07.2019

Отопление: ТЕЦ

Изложение: югоизток, югозапад

Преход: непреходен

Дограма: Петкамерна PVC

ЖИЛИЩНА СГРАДА С АКТ 15!
Представяме на Вашето внимание апартаменти в новострояща се бутикова жилищна сграда, разположена в близост до бул. Цар Борис III. Местоположението предлага бърз и лесен достъп до основните булеварди и центъра на града.

Разрешението за ползване на сградата е планирано за юли 2019 г.

Сградата е предвидена с луксозни общи части и асансьор. Проектирана е със сутерен, партер и осем жилищни етажа.
На сутерена са предвидени гаражи, на партера - четири самостоятелни магазина с външни входове, един офис и четири гаража.

Апартаментите, които предлагаме са тристайни и четиристайни с площ от 87 до 153 кв. м., функционални и с отлично оптимизирани разпределения.

Жилището, което презентирам с тази оферта се състои от антре, коридор, дневна с трапезария, кухненски бокс и просторна тераса, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, склад и балкон.

Жилищата ще се предават без довършителни дейности (на шпакловка и замазка), с поставена входна и интериорни врати и ПВЦ дограма от най-висок клас.

Възможно е закупуването на подземни паркоместа на цена от 12 000 евро.

Предлагаме гъвкави схеми на плащане. На разположение сме за предоставяне на нужната проектна документация, както и снимки, документиращи етапите на строителството и качеството на използваните материали и технологии.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.65%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Луксозен имот
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 101.50 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, бул. България € 123 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 103 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Костенски водопад € 118 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99.62 кв. м, град София, кв. Павлово € 92 647
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 87.65 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 112 474
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 95.38 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 108 000
ПРОДАДЕН
14

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 96.65 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 115 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 115 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Народен певец € 95 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 122.84 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 119 155
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106.63 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 95 967