Карта
Бележник ()
Оферта № 300879
26.06.19 г., 18:40 672

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, ж.к. Бъкстон, 102.91 кв. м,
€ 100 858
(

€ 980 на кв. м

)

Къде се намира: комплекс от затворен тип, в близост до бул. Братя Бъкстон.

Отстояния: супермаркет - 100 м

Апартамент: 301

Секция: А

Площ:  102.91 кв. м

Застроена площ:  88.26 кв. м

Етаж: 3-ти

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Пусков срок: 12.2019

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: запад, северозапад

Преход: особен преход

Дограма: Трикамерна PVC

  • С асансьор
  • С гараж
  • С паркомясто

Представяме Ви нов проект на луксозен жилищен комплекс от затворен тип в кв. Бъкстон, на границата с кв. Бояна. Районът е спокоен и предпочитан за живеене. Преобладават еднофамилни къщи и бутикови жилищни сгради с облагородени дворове. Главните булеварди в близост - Цар Борис III, бул. Братя Бъкстон, Околовръстен път, осигуряват бърза и удобна връзка с всяка точка на града.

С тази оферта Ви представям 3-СТАЕН апартамент, който се състои от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, коридор към две спални, баня с тоалетна, гардеробно помещение и един балкон.

Сградата е съчетание на всички удобства, характерни за комплексите от затворен тип. Проектирана е в две секции, на сутерен и пет надземни етажа. На всеки етаж са разположени по 4 апартамента, като партерните са с прилежащи озеленени дворчета. Достъпът до подземния гараж е комфортен - посредством асансьор и стълбищна клетка, има и открит паркинг.
Комплексът ще бъде богато озеленен, с изградена автоматична поливна система, обезопасен с ограда и бариера, с осигурен контролно-пропускателен режим за външни лица, денонощна физическа охрана и видеонаблюдение.

Предлагаме разнообразие от апартаменти - 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ, разположени на етажи от 1-ви до 4-ти. Цените на подземните гаражи са от 9800 до 14800 евро, а на откритите паркоместа 4100 евро.

За този и още няколко наши проекти за продажба на нови апартаменти в този район, предлагаме:

  • индивидуално разработени варианти за разсрочено плащане;
  • осигурено кредитиране;
  • възможности за постигане на преференциална продажна цена за конкретно избрания обект, съобразно договорена с инвеститора обща рамка от преференции;
  • бонус пакети за довършителни дейности и
  • преустройства;изработка на индивидуален интериорен проект;
  • отстъпки при закупуване и доставка на мебели и оборудване.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 400

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.76%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525909
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106.15 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 110 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99.54 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 88 200
ПРОДАДЕН
13

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 80 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 98 199
ПРОДАДЕН
16

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 90 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Бяло поле € 104 990
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111.98 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон, ул. Иван Сусанин € 111 980
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 103.32 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон, ул. Иван Сусанин € 103 320
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 98 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 86.34 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Иван Сусанин € 88 500
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102.49 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 105 200