Карта
Бележник ()
Оферта № 362615
БЕЗ КОМИСИОНА
27.03.20 г., 14:14 127

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, ж.к. Бъкстон, кв. Манастирски ливади, 160.04 кв. м,
€ 151 721
(

€ 948 на кв. м

)

Локация: в близост до три основни пътни артерии: бул. България, Околовръстен път и бул. Цар Борис III. В момента се изгражда и метростанция на бул. Цар Борис III и ул. Житница.

Апартамент: 2

Сграда: 1

Секция: 1

Площ:  160.04 кв. м

Застроена площ:  136.61 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 9

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: преди груб строеж

Пусков срок: 11.2020

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: юг, югоизток

Преход: непреходен

Дограма: Пет камерна PVC

Представяме нова жилищна сграда на отлична локация в долната част на кв. Манастирски ливади - запад. Намира се в близост до ул. ген. Стефан Тошев и ул. Мур, както и до три основни пътни артерии: бул. Братя Бъкстон, Околовръстен път и бул. Цар Борис III.

Сградата изпъква с:

  • оптимални разпределения и нисък процент общи части
  • асансьор за 8 души с топла връзка от подземния гараж
  • стълбищните клетки и коридори от гранит и парапети от метал и стъкло
  • автоматично осветление с датчици и вентилационна система на стълбищните пространства
  • монтирана система за видеонаблюдение
  • предвиден контролиран достъп с чип карти
  • широка рампа за подземното ниво
  • детска площадка и озеленен двор с висока растителност по проект за живущите в сградата

Апартаментът, който предлагаме, се състой от:

  • широк коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и две тераси.

Районът около сградата се отличава с:

  • отлична инфраструктура - асфалтирани улици и широки тротоари
  • множество хипермаркети, училища, детски градини
    новоизграждаща се метростанция на бул. Цар Борис III и ул. Житница, което допълнително ще допринесе за подобряване на транспортните връзки и повишаване на търсенето на жилища в района
  • предстоящ проект за разширение на ул. Тодор Каблешков
  • високи наеми и добър инвестиционен потенциал
Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940071
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 92 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Майстор Миленко Радомирец € 120 000
ПРОДАДЕН
20

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 117 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 144 550
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 155 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Ралевица € 149 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 105.86 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 120 000
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 95 кв. м, град София, ж.к. Гоце Делчев € 150 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 117.67 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 134 143
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 97 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 120 280
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 97.68 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 107 450
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 142.21 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Синанишко езеро € 139 000