Карта
Бележник ()
Оферта № 355511
БЕЗ КОМИСИОНА
5.05.20 г., 18:18 294

3-СТАЕН апартамент с функционално разпределение и източно изложение,
€ 145 240
(

€ 1 165 на кв. м

)

Локация: до 34-то училище Стою Шишков, с бърз и удобен достъп до различни части на града по ул. Дойран, бул. Гоце Делчев и бул. България.

Отстояния: училище - 100 м

Апартамент: 5

Площ:  124.67 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  97.7 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Разсрочено плащане

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада

Етап на строителство: кота 6-ти етаж

Пусков срок: 12.2020

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток

Преход: непреходен

Дограма: Шест камерна PVC

  • Ново строителство
  • С гараж
  • С паркомясто

БЕЗ КОМИСИОНА!

С тази оферта Ви представям 3-СТАЕН апартамент с функционално разпределение и източно изложение.

Състой се от дневна с обособен кухненски бокс и трапезария, една спалня с общ балкон с дневната, втора спалня със собствена баня с тоалетна и втора баня с тоалетна.

В сградата могат да бъдат закупени и допълнително паркоместа на партер или гаражи на сутерен.

Инвеститорът предлага на своите клиенти, при тяхно желание и цялостно завършване “до ключ” на апартаментите според индивидуалните изисквания на клиента.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.13%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948243
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 122.57 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище € 147 090
ПРОДАДЕН
16

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище € 174 500
ПРОДАДЕН
10

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 93 кв. м, град София, ж.к. Борово € 119 000
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 80.22 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Пирински проход € 110 303
Лукс имот
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102 кв. м, град София, ж.к. Белите брези, бул. Гоце Делчев € 129 000
ПРОДАДЕН
16

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 118 кв. м, град София, ж.к. Белите брези, ул. Лерин € 149 000
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102.26 кв. м, град София, ж.к. Красно село € 122 712