Карта
Бележник ()
Оферта № 349562
19.09.19 г., 11:03 606

кв. Бели брези - качествен и стилен тристаен апартамент,
€ 179 900
(

€ 1 578 на кв. м

)

Къде се намира: ул. Нишава, близо до ул. Дойран.

Отстояния: метростанция - 500 м, парк - 500 м, спирка на обществен транспорт - 150 м, училище - 500 м, детска градина - 200 м, клубове, барове, магазини и ресторанти - 100 м

Площ:  114 кв. м

Застроена площ:  98 кв. м

Етаж: 6-ти (5-ти етаж над магазини)

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2014

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: ТЕЦ

Изложение: запад, север

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С обзавеждане
  • Непреходен

Продавам хубав 3-СТАЕН апартамент на ул. Нишава в харесвания и спокоен квартал Белите брези, в близост до ул. Дойран и строящата се метростанция на бул. България и бул. Акад. И. Е. Гешов. В района има детски градини, училища, магазини за стоки и услуги, съвременни заведения.

Сградата е ново строителство, с представителна фасада и луксозно изпълнени общи части.

Разпределението на апартамента включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово (мокро) помещение и една тераса. За завършването на апартамента са използвани висококачествени материали. Предлага се напълно обзаведен и оборудван с ел. уреди от висок клас.

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на срещ

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 700

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.67%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 103 кв. м, град София, ж.к. Белите брези € 128 230
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 87 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище, ул. Йордан Йовков € 141 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
17

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 136 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Солун € 204 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 142 кв. м, град София, ж.к. Борово € 163 300
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 181 кв. м, град София, ж.к. Белите брези € 180 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106 кв. м, град София, ж.к. Красно село, ул. Хубча € 159 000
ПРОДАДЕН
21

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 155 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Родопски извор € 174 000
ПРОДАДЕН
15

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 144 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище, ул. Кестенова гора € 175 000
ПРОДАДЕН
23

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 125 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище, ул. Дедеагач € 155 000