Карта
Бележник ()
Оферта № 370374
БЕЗ КОМИСИОНА
14.04.20 г., 12:03 117

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, Център, 111.87 кв. м,
€ 137 844
(

€ 1 232 на кв. м

)

Локация: отстояние от някои основни обекти: - Спирка на градски транспорт – 10 метра; - Метростанция „Лъвов мост“ – 600 метра; - Парк „Заимов“ – 900 метра; - Детска градина - 300 метра; - Основно Училище - 350 метра;

Апартамент: 9

Сграда: 1

Секция: В

Площ:  111.87 кв. м

Застроена площ:  93.3 кв. м

Етаж: 6-ти (5-ти етаж над партер)

Брой етажи: 8

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 07.2020

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, запад

Преход: непреходен

Дограма: Пет камерна PVC

Цени на инвеститора! Без комисиона за купувача!

Предлагаме за продажба апартаменти в строяща се жилищна сграда, разположена на много комуникативно място в широкия център на града - близо до бул. Васил Левски и бул. Сливница.

Жилището, което предлагаме, се намира на шести жилищен етаж от осем. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, склад и два балкона. Предава се без довършителни дейности, с интериорни врати и монтирана външна блиндирана врата.

Сградата е проектирана на шест жилищни етажа с едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. В сутерена ще бъдат разположени подземни паркоместа, а на партера се предвиждат гаражи и магазини. Фасадата ще привлича със стилно изпълнение. Общите части ще бъдат изпълнени луксозно, с модерен и надежден асансьор.

Разрешение за ползване (Акт 16) очакваме през лятото на 2020 година.

Възможно е договаряне на индивидуални схеми на изплащане за всеки завършен етап на строителство.

Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948468
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114.41 кв. м, град София, Център € 1 200 /кв. м
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111.89 кв. м, град София, Център € 138 743
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 80 кв. м, град София, Център, ул. Цар Самуил € 170 000
ПРОДАДЕН
11

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 105 кв. м, град София, кв. Оборище, бул. Янко Сакъзов € 179 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 80.76 кв. м, град София, Център € 137 466
Лукс имот
ПРОДАДЕН
10

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 63 кв. м, град София, Център, бул. Стефан Стамболов € 125 000
ПРОДАДЕН
10

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 75 кв. м, град София, Медицинска академия, ул. Адриана Будевска € 112 000
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 90 кв. м, град София, Център, ул. Георг Вашингтон € 125 000
ПРОДАДЕН
10

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 80 кв. м, град София, Център, бул. Христо Ботев € 105 000