Карта
Бележник ()
Оферта № 318633
3.12.19 г., 10:51 2654

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, Център, бул. Княгиня Мария Луиза, 80 кв. м,
€ 109 000
(

€ 1 363 на кв. м

)

Къде се намира: в непосредствена близост до метростанция Лъвов мост.

Отстояния: метростанция - 100 м

Площ:  80 кв. м

Етаж: 3-ти

Брой етажи: 3

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1930

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, запад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • С обзавеждане
  • Без обзавеждане
  • Непреходен
  • Целогодишно ползване

Продавам уютен 3-СТАЕН апартамент до бул. Княгиня Мария Луиза и ул. Георги С. Раковски, в близост до метростанция Лъвов мост.
Сградата е масивна, на три етажа плюс тавански, със само шест апартамента.

Жилището е след основен ремонт и е в отлично състояние. Всички инсталации и дограми са подменени, направена е и външна топлоизолация. Състои се от антре, хол, отделна кухня с балкон, две спални, като към едната има баня с тоалетна, и втора баня с тоалетна. Продава се с обзавеждането. Подходящо е както за живеене, така и за отдаване под наем.
Има прилежащи мазе, таван и идеални части от земята.

Много приятен и топъл апартамент, в който има въздух и атмосфера.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 480

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.28%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525904
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 94 кв. м, град София, Център € 100 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106.40 кв. м, град София, Център € 127 692
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 113.21 кв. м, град София, Център € 140 100
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 115 кв. м, град София, кв. Оборище € 139 050
Ексклузив
ПРОДАДЕН
14

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град София, Център, бул. Генерал Скобелев € 120 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 115.02 кв. м, град София, Център € 114 905
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 112.44 кв. м, град София, Център € 132 679
ПРОДАДЕН
8

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 71 кв. м, град София, Център, ул. Уилям Гладстон € 139 900
ПРОДАДЕН
14

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 99 кв. м, град София, Център, бул. Княз Александър Дондуков € 122 000