Карта
Бележник ()
Оферта № 247065
16.03.19 г., 0:08 2354

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Варна, кв. Траката, 110 кв. м,
€ 145 000
(

€ 1 318 на кв. м

)

Къде се намира: на първа линия море.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 300 м, морска градина - 500 м, супермаркет - 300 м, търговски център - 1 км, магазин за хранителни стоки - 300 м, първа линия море! Плаж - 500 м, плаж - 500 м, море - 500 м

Площ:  110 кв. м

Етаж: 5-ти

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2009

Отопление: климатик

Изложение: изток, запад, югоизток

Преход: непреходен

Дограма: Немска PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • Охрана
  • С паркомясто
  • С обзавеждане
  • Непреходен

Предлагам за продажба панорамен, изключително просторен и стилен тристаен апартамент в елитен комплекс в м-т Траката, близо до Двореца Евксиноград.

Жилището е луксозно завършено, с модерен интериор в светли тонове и с изчистени линии. Разпределението включва голямо антре, просторна панорамна дневна с обособени зони за кухня, трапезария и за отдих с мека мебел (около 45 кв. м), две светли и уютни спални по около 16 кв. м, баня с тоалетна, отделна тоалетна, гардеробна стая. От дневната се излиза на тераса с кът за релакс и впечатляваща морска панорама. Към една от спалните има втора тераса.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и уреди.

Комплексът е изцяло „отворен” към морската панорама. Застроената площ на сградите е само 1600 кв. м. Останалата територия е богато озеленена - изградени са изкуствено езеро, алеи, кътове за спорт и почивка, детска площадка и басейн. Има снек бар, тенис корт, фитнес и сауни. Осигурени са достатъчено открити паркоместа.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 1000

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 8.28%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 052 600675; 0895525906
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
13

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 118 кв. м, град Варна, м-т Евксиноград € 114 850