Карта
Бележник ()
Оферта № 301302
10.05.19 г., 11:07 2176

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Варна, кв. Левски, 136 кв. м,
€ 124 000
(

€ 912 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до базар Левски

Отстояния: главен булевард - 20 м, клубове, барове, магазини и ресторанти - 50 м, спирка на обществен транспорт - 50 м, търговски център - 50 м

Площ:  136 кв. м

Застроена площ:  130 кв. м

Етаж: 5-ти

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2008

Отопление: климатик

Изложение: югоизток

Преход: непреходен

Дограма: Дървена-стъклопакет

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • Лизинг
  • С асансьор
  • С паркомясто
  • С обзавеждане
  • Електрификация
  • Водопровод
  • Канализация

Продавам светъл и просторен тристаен апартамент в нова сграда в кв. Левски, в близост до базар Левски. В района има множество магазини, заведения и удобни спирки на обществения транспорт.
Сградата е представителна, с разрешение за ползване (акт 16) от 2008-ма година.

Апартаментът е разположен на петия етаж в в сградата. Разпределението е съвременно и удобно - включва коридор, слънчева и просторна дневна зона, обединена с кухня и трапезария (60 кв. м), две комфортни спални (16 кв. м, 18 кв. м), две бани с тоалетна, три тераси - остъклена и просторна тераса пред двете спални.

Към имота има прилежащо избено помещение.

На разположение съм във връзка за допълнителна информация и бъзро организиране на огледи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 400

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 3.87%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 052 600675; 0895525906
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
13

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 121 кв. м, град Варна, кв. Левски € 122 000
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 83 кв. м, град Варна, кв. Левски € 94 300