Карта
Бележник ()
Оферта № 329954
7.02.19 г., 16:47 128

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Варна, кв. Левски, 127.83 кв. м,
€ 98 748
(

€ 772 на кв. м

)

Къде се намира: близо до Базар Левски.

Отстояния: клубове, барове, магазини и ресторанти - 100 м, детска градина - 200 м

Апартамент: 24

Площ:  127.83 кв. м

Застроена площ:  115.47 кв. м

Етаж: 6-ти (5-ти етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: етап изкоп

Пусков срок: 12.2019 г.

Отопление: на ток

Изложение: изток, запад, юг

Преход: непреходен

Дограма: Петкамерна PVC

  • Ново строителство

Предлагам за продажба 3-СТАЕН апартамент в строяща се сграда в района около Базар Левски.
Сградата е прецизно проектирана на шест етажа от опитни архитекти. Фасадата ще бъде с модерна визия. Общите части ще са луксозно изпълнени, предвидено е монтиране на хидравличен, безшумен асансьор. Специално внимание е отделено на високата енергийна ефективност и здравина на конструкцията.
Разрешение за ползване (акт 16) се очаква декември 2019-та г.

Жилището се състои от коридор, просторна дневна обединена с кухня и трапезария, две спални, гардеробна, баня с тоалетна, балкон и тераса.
Предава се без довършителни работи.
Имате възможност да закупите и паркомясто.

Предлагаме още:

  • гъвкави схеми на плащане;
  • ипотечно кредитиране при най-добрите условия в момента;
  • довършителни работи по Ваше задание;
  • интериорен проект за довършителни работи и обзавеждане.

На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящото за Вас жилище.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 350

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.25%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
22
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 127 кв. м, град Варна, кв. Траката € 127 999
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99 кв. м, град Варна, кв. Левски € 74 900
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 83 кв. м, град Варна, кв. Левски € 74 600
4
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 82 кв. м, град Варна, ж.к. Чайка € 69 900
3
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102.79 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 89 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 81 кв. м, град Варна, кв. Левски € 70 500
Луксозен имот
16
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 68.47 кв. м, град Варна, м-т Евксиноград € 90 000
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 118.36 кв. м, град Варна, Техникумите (Конфуто) € 85 900
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 112 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 79 000