Карта
Бележник ()
Оферта № 333280
18.07.19 г., 17:38 604

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Варна, кв. Бриз, 84 кв. м,
€ 67 500
(

€ 804 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до IV-та Езикова гимназия Фредерик Жолио Кюри.

Отстояния: аптека - 50 м, главен булевард - 500 м, клубове, барове, магазини и ресторанти - 300 м, супермаркет - 50 м, училище - 150 м, търговски център - 500 м, козметичен център и фризьорство - 100 м, спирка на обществен транспорт - 150 м, морска градина - 500 м

Площ:  84 кв. м (застр. площ + ид. части)

Етаж: 3-ти (нормален)

Брой етажи: 3

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2018

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Пусков срок: 01.01.2019

Отопление: на ток

Изложение: морска панорама, юг

Преход: непреходен

Дограма: Немска PVC

  • Ново строителство
  • Без обзавеждане
  • Непреходен
  • Електрификация
  • Водопровод
  • Канализация
  • Целогодишно ползване
  • Без такса поддръжка

Предлагам за продажба тристаен апартамент с морска панорама и южно изложение в строяща се сграда - в кв. Бриз. Морската градина е на около 500 метра.
В сградата са разположени три апартамента - по един на цял етаж!Разрешение за ползване се очаква през м. януари 2019-та г.

Разпределението е следното - просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна, складово помещение и два балкона.
Предава се без довършителни дейности.

Все още има възможност за закупуване на паркомясто на преференциална цена!

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 400

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 7.11%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525904
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град Варна, кв. Цветен квартал € 67 350
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град Варна, кв. Цветен квартал € 65 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99 кв. м, град Варна, кв. Левски € 74 900
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 83 кв. м, град Варна, кв. Левски € 74 600
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 82 кв. м, град Варна, ж.к. Чайка € 69 900
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 70 кв. м, град Варна, кв. Левски, бул. Христо Смирнески € 56 900
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 81 кв. м, град Варна, кв. Левски € 70 500
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 118.36 кв. м, град Варна, Техникумите (Конфуто) € 85 900
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 112 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 79 000