Карта
Бележник ()
Оферта № 299997
16.07.19 г., 16:13 1896

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Варна, кв. Бриз, 140 кв. м,
€ 105 000
(

€ 750 на кв. м

)

Къде се намира: в хубав комплекс с контролиран достъп, на около 150 метра от Морската градина.

Отстояния: морска градина - 600 м

Площ:  140 кв. м

Етаж: 1-ви

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2009

Отопление: на ток

Изложение: югозапад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С асансьор
  • Охрана
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане

Продавам луксозен тристаен апартамент в хубав комплекс с контролиран достъп кв. Бриз. Морската градина е на около 150 метра.

Сградата е стилно завършена, с разрешение за ползване (АКТ 16) от 2009-та година. Фасадата привлича със стилна и съвременна архитектурна визия. Общите части са представителни. Има съвременен и надежден хидравличен асансьор.
Разполага с красиво аранжирана градина, с обособени зони за отдих и денонощна охрана.

Апартаментът е на две нива (тип мезонет), с хубаво изложение на изток и юг.
Проектирането е съобразено с всички съвременни изисквания за удобство и комфорт. На първо ниво е просторна дневна зона, обединена с кухня и трапезария с достъп до веранда (тип английски двор), баня с тоалетна.
Удобно стълбище води към второ ниво, където са разположени две спални (едната със собствена гардеробна), гардеробна, баня с тоалетна, балкон.
Предлага се без довършителни работи.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 10 000 евро.

На разположение съм във връзка с презентацията на офертата и бързо организиране на срещи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.71%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 052 600675; 0895525906
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
29

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102.40 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 112 629
ПРОДАДЕН
16

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 128.01 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 102 500
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100.37 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 80 200
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100.40 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 104 000
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 101.18 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 89 900
ПРОДАДЕН
10

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 85 кв. м, град Варна, ж.к. Чайка € 85 000
ПРОДАДЕН
16

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 130 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 133 000