Начало
Бележник ()
Оферта № 257834
Луксозен имот
преди 10 часа и 38 минути 2624

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Варна, кв. Бриз, 102 кв. м,
€ 96 000
(

€ 941 на кв. м

)

Къде се намира: над IV-та ЕГ Фредерик Жолио Кюри.

Отстояния: море - 1 км, главен булевард - 800 м, спирка на обществен транспорт - 500 м

Площ:  102 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  85 кв. м

Етаж: 3-ти

Брой етажи: 3

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2010

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: климатик

Изложение: морска панорама, юг, югоизток, гледка към морето, панорамна гледка

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • Вторичен пазар
  • С гараж
  • С обзавеждане

Луксозен дизайнерски апартамент в квартал "Бриз" с прекрасна морска панорама, сервизно помещение на етажа и самостоятелен гараж.

Сградата, построена от германски инвеститор, се намира в комплекс с контролиран достъп над IV-та ЕГ "Фредерик Жолио Кюри".

Апартаментът се състои от дневна с кухненска част (около 30 кв. м), две спални (16 кв. м и 12 кв. м), баня с тоалетна, коридор с вграден гардероб, панорамна тераса от хола.
Апартаментът се предлага с дизайнерско обзавеждане, включително луксозна кухня с вградени маркови уреди. Модерната визия на интериора и уникалната гледка към морето са изключително подходящи за ползване на жилището като ваканционен имот.

Пералното помещение е изнесено на етажната площадка и се ползва от двата апартамента на етажа. Там са разположени бойлери, сушилни и перални за двете домакинства.

Към жилището има закрит гараж и избено помещение. В обявената цена не е включена цената на гаража - 15000 EUR.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 600

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 7.5%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 052 600 675; 0895 525 906
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Луксозен имот
16
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 68.47 кв. м, град Варна, м-т Евксиноград € 90 000
16
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 116.46 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 104 000
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106 кв. м, град Варна, кв. Цветен квартал € 69 800
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 83 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 84 000
4
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 130.09 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 110 570
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 118.36 кв. м, град Варна, Техникумите (Конфуто) € 85 900
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 133.17 кв. м, град Варна, кв. Левски € 96 000
3
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102.79 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 89 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град Варна, кв. Цветен квартал € 67 350