Карта
Бележник ()
Оферта № 268674
21.10.19 г., 10:47 2972

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Варна, ж.к. Младост-2, 130 кв. м,
€ 68 000
(

€ 523 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до "Дом Младост" и голям строителен хипермаркет, над

Отстояния: центъра на града - 4 км

Площ:  130 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  115 кв. м

Етаж: 6-ти

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2016

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Пусков срок: 05.2016

Отопление: на ток

Изложение: югоизток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • С обзавеждане

Изгодно! Продавам тристаен апартамент с морска гледка на атрактивна цена. Намира се в кв. Младост, над Дом Младост - в района има и голям строителен хипермаркет.
Сградата е нова, с добре поддържани общи части и асансьор.
Имотът е проектиран като офис, но много удачно може да се използва като жилище.
Общата площ е 130 кв. м - включва просторна дневна с кухня и трапезария (45 кв. м), две спални, баня и тоалетна, тераса, гардеробно помещение.

В цената са включени:

  • довършителни работи с качествени материали.
  • ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО, съгласно документ за собственост.

Годишната доходност от този имот при закупуване на тази цена и отдаване под наем е над 5 % с тенденция за повишаване.
Представлявам доверително продавача. На разположение съм за организиране на срещи, за предоставяне на информация и нужните документи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 300

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.29%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 052 600675; 0895525906
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 92 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 2 € 68 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 65 кв. м, град Варна, ж.к. Младост-2 € 69 900
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 91 кв. м, град Варна, ж.к. Трошево € 61 400
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 97 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 3 € 55 550
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 88.71 кв. м, град Варна, ж.к. Младост-2 € 63 700
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 1 € 72 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 86 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 1 € 63 000
ПРОДАДЕН
10

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 63 кв. м, град Варна, ж.к. Младост-2 € 50 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 1 € 65 000