Начало
Бележник ()
Оферта № 329863
17.05.19, 14:40 703

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Варна, Център, 87 кв. м,
€ 87 100
(

€ 1 001 на кв. м

)

Къде се намира: на около 150 м от Бизнес хотела.

Отстояния: главен булевард - 150 м, училище - 200 м, медицински център - 450 м

Площ:  87 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  82 кв. м

Етаж: 5-ти (4-ти етаж над гараж)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: на ток

Изложение: югоизток, панорамна гледка

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • Вторичен пазар
  • С асансьор
  • Без обзавеждане
  • Целогодишно ползване

Предлагам за продажба 3-СТАЕН апартамент с панорамна гледка на хубаво място в центъра на град Варна, в района между Бизнес хотела и ул. Околчица. В близост има училище, пазар, хранителни и битови магазини, както и спирки на обществения транспорт.
Сградата е ново строителство с разрешение за ползване (Акт 16) от 2017 г. с качествено завършени общи части. Има безшумен хидравличен асансьор.

Жилището е с югоизточно изложение на четвърти не последен етаж. Разпределението е следното: коридор, просторна дневна обединена с кухня и трапезария (27 кв.м ), две спални, баня с тоалетна, три балкона. Предава се без довършителни работи (по БДС).
Има възможност за договаряне на ползване на двоен гараж в сградата.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 6.89%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 052 600 675; 0895 525 906
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
12
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 130 кв. м, град Варна, Спортна зала € 88 000
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102.56 кв. м, град Варна, кв. Гръцка махала € 95 000
10
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град Варна, ЗК Тракия € 81 000
12
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град Варна, Център € 78 800
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 94 кв. м, град Варна, Център € 82 000
15
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 125 кв. м, град Варна, ХЕИ € 109 000
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 80.81 кв. м, град Варна, Център € 80 810
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 104 кв. м, град Варна, Център € 100 000
13
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 103 кв. м, град Варна, Колхозен пазар € 72 000