Карта
Бележник ()
Оферта № 274678
Лукс имот
2.04.19 г., 10:22 3312

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Варна, Център, 130 кв. м,
€ 155 000
(

€ 1 192 на кв. м

)

Къде се намира: в ТОП центъра на града, близо до бул. "Мария Луиза", ул. "Шипка"и на около 100 м от пешеходната зона на бул. "Kняз Борис I".

Отстояния: центъра на града - 100 м, общински център - 400 м, летище - 8 км

Площ:  130 кв. м (застр. площ + ид. части)

Етаж: 2-ри (нормален)

Брой етажи: 3

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Отопление: климатик

Изложение: запад, север, юг

Преход: особен преход

Дограма: PVC

  • С обзавеждане

Предлагам за продажба луксозен апартамент в ТОП центъра на града. Сградата е солидно тухлено строителство. Намира се на тиха вътрешна улица, в близост до бул. Мария Луиза и ул. Шипка. Пешеходната зона на бул. Kняз Борис I е на около 100 м.

Апартаментът е разположен на втория етаж. Направено е вътрешно преустройство. Разпределението е удобно и функционално - върху обща площ от 130 кв. м са разположени светла и просторна дневна зона (около 48 кв. м), обединена с кухня и трапезария, самостоятелна спалня (около 14 кв. м), светла баня с тоалетна и голяма тераса, където са обособени закрита зимна градина с мека мебел и лятна зона за релакс към тих вътрешен двор.
Довършителните работи са извършени прецизно с качествени материали. Обзавеждането е стилно, по индивидуален проект с подчертано модерна визия. В дневната има камина. Кухнята е оборудвана с електроуреди от висок клас. Банята е просторна и луксозна. За отопление и охлаждане има климатици. Осигурени са Wi-Fi интернет достъп и цифрова TV. Продава се с обзавеждането.

Представлявам доверително продавача и съм на разположение за срещи.

Моля вижте 360° панорама на имота (3D Virtual reality) в нашия сайт - оферта No 274678.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 600

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.65%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 052 600675; 0895525906
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 112.28 кв. м, град Варна, Център € 137 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 96 кв. м, град Варна, кв. Гръцка махала € 125 500
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 130 кв. м, град Варна, кв. Гръцка махала € 193 500
Лукс имот
ПРОДАДЕН
14

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град Варна, Център € 130 000
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град Варна, Център € 112 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102 кв. м, град Варна, кв. Гръцка махала € 181 300