Начало
Бележник ()
Оферта № 236272
Луксозен имот ТОП
24.04.19, 11:32 1916

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Варна, Окръжна болница, 125 кв. м,
€ 110 990
(

€ 888 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до ХЕИ и комплекс "Ян Палах".

Отстояния: търговски център - 200 м

Площ:  125 кв. м (застр. площ + ид. части)

Етаж: 6-ти

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2008

Отопление: климатик

Изложение: изток, гледка към морето, панорамна гледка

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Вторичен пазар
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С обзавеждане
  • Непреходен
  • Целогодишно ползване
  • Без такса поддръжка

САМО ОТ МИРЕЛА!

Предлагам луксозен апартамент с красива панорама на ул. Брегалница - в близост до търговски комплекс "Ян Палах" и ХЕИ.
Сградата е монолитно строителство, има разрешение за ползване от 2008 г.

Жилищната площ е функционално разпределена - коридор, светла дневна, обидинена с кухня и трапезария (35 кв. м), две уютни спални (съответно 13 и 15 кв. м), баня и тоалетна. Дневната и една от спалните имат достъп до просторна тераса, от която се открива красива гледка към кв. Галата и града. Пред втората спалня има още една малка тераса.
Обзавеждането на жилището е с изчистен и модерен дизайн. Мебелите са от масивно дърво. Във всички помещения са монтирани климатици.
Дограмата е PVC в цвят орех, а на вратите към терасите са монтирани удобни плъзгащи механизми тип "Wolksvagen".

Моля, обърнете внимание на годишната доходност при отдаване под наем - над 6 %, с тенденция към повишаване.
Представлявам доверително собственика на имота и съм на разположение за въпроси и бързо организиране на срещи.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 600

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 6.49%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 052 600675; 0895525907
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Луксозен имот
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град Варна, Червен площад € 115 000
12
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 130 кв. м, град Варна, Спортна зала € 88 000
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102.56 кв. м, град Варна, кв. Гръцка махала € 95 000
10
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град Варна, ЗК Тракия € 81 000
12
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град Варна, Център € 78 800
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 94 кв. м, град Варна, Център € 82 000
4
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 196 кв. м, град Варна, Център € 130 000
15
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 125 кв. м, град Варна, ХЕИ € 109 000
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 80.81 кв. м, град Варна, Център € 80 810