Карта
Бележник ()
Оферта № 264870
Лукс имот
20.09.19 г., 8:46 1505

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Варна, ЛК Тракия, 164.82 кв. м,
€ 95 000
(

€ 576 на кв. м

)

Къде се намира: близо до ТОП центъра на града, бул. "Сливница", пл. "Отец Паисий" и църквата "Св. Прокопий Варненски".

Отстояния: центъра на града - 800 м

Площ:  164.82 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  120 кв. м

Етаж: 4-ти

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: тухла

Отопление: на ток

Изложение: югоизток

Преход: непреходен

Дограма: Дървена-стъклопакет

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С гараж
  • С обзавеждане
  • Непреходен

Предлагам луксозен апартамент с две самостоятелни спални, който се намира на много хубаво и предпочитано място в града - в близост до ТОП центъра (до бул. "Сливница" и пл. "Отец Паисий"). Сградата е с хубава фасада и добри общи части.

  • На първо ниво са разположени самостоятелна кухня, дневна, спалня, баня с тоалетна, една голяма тераса с барбекю и сауна, разположена пред дневната и втора обща тераса към кухнята и спалнята, складово помещение.
  • На второ ниво има спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса.

Апартаментът е обезопасен с охранителни решетки и СОТ. Дограмата е качествена. Подовите настилки в стаите са от дъбов паркет, в коридорите, баните и кухнята - гранитогрес и теракота. Има климатик.
Продава се напълно обзаведен.
Предлага се закрит гараж, който влиза в цената.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 052 600675; 0895525906
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 133 кв. м, град Варна, ЛК Тракия € 77 000
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 86 кв. м, град Варна, Колхозен пазар € 71 990
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град Варна, Колхозен пазар € 70 000
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 91 кв. м, град Варна, ЛК Тракия € 79 900
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 108.28 кв. м, град Варна, ЛК Тракия € 70 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106 кв. м, град Варна, Колхозен пазар € 92 000
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 72 кв. м, град Варна, ЛК Тракия € 75 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 79 кв. м, град Варна, Колхозен пазар € 78 300
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99 кв. м, град Варна, ЛК Тракия € 74 490