Карта
Бележник ()
Оферта № 268241
БЕЗ КОМИСИОНА
11.10.19 г., 11:55 2552

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Бургас, кв. Сарафово, ул. Септемврийска, 80 кв. м,
€ 53 500
(

€ 669 на кв. м

)

Къде се намира: близо до плажа, на 250 м от центъра на кв. Сарафово.

Отстояния: плаж - 100 м, спирка на обществен транспорт - 300 м, детска градина - 500 м

Площ:  80 кв. м

Етаж: партер (партер)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: няма

Вид строителство: тухла

Отопление: климатик

Изложение: запад

Преход: преходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С обзавеждане
  • Целогодишно ползване
  • Без такса поддръжка

Продавам тристаен апартамент близо до плажа, на 250 м от центъра на кв. Сарафово.
Разпределението на апартамента включва коридор, голяма дневна с бокс-кухня и трапезария, самостоятелна спалня, втора спалня с преход към дневната, и баня с тоалетна.
Предлага се със следното обзавеждане:

  • дневна - маса за хранене, четири стола, разтегателен диван, маса за кафе;
  • кухня - нови шкафове с вградени ел. уреди;
  • едната спалня е напълно обзаведена;

Монтирани са 3 бр. климатици в основните помещения. Прозорците са с поставени външни ролетни щори.
От дневната се излиза към самостоятелен двор с лице към улицата. Това предоставя възможност за ползване на имота както за целогодишно живеене, така и за офис и кантора.

Не задължавам купувача с комисиона, на разположение съм за организиране на бързи огледи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 200

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.49%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 67 кв. м, град Бургас, ж.к. Славейков € 57 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 83.04 кв. м, град Бургас, кв. Сарафово € 65 000
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 78 кв. м, град Бургас, кв. Сарафово € 65 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 58.40 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница € 46 136
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 80.18 кв. м, град Бургас, ж.к. Изгрев € 59 000
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 90 кв. м, град Бургас, ж.к. Славейков € 67 500