Карта
Бележник ()
Оферта № 273292
БЕЗ КОМИСИОНА
13.06.19 г., 11:46 940

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Бургас, кв. Ветрен, 82.03 кв. м,
€ 45 117
(

€ 550 на кв. м

)

Къде се намира: близо до главната улица в квартала.

Отстояния: медицински център - 50 м, спортен комплекс - 350 м, училище - 500 м

Апартамент: 1

Сграда: 1

Секция: 1

Площ:  82.03 кв. м

Застроена площ:  74 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2016

Етап на строителство: разрешение за ползване

Пусков срок: 2016

Отопление: на ток

Изложение: югоизток, североизток, северозапад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • Без обзавеждане
  • Непреходен
  • Целогодишно ползване

Продаваме без комисионна готови апартаменти в нова модерна жилищна сграда, в кв. Ветрен, близо до главната улица.

Сградата вече е с разрешение за ползване.
Развита е на пет етажа - партерен, три жилищни и четвърти тавански етаж. Общите части ще бъдат изпълнени луксозно.
Партерният етаж е предвиден за гаражи.
На 1-ви и 2-ри жилищни етажи са проектирани 3-СТАЙНИ жилища с площ от 81.98 кв. м до 116.87 кв. м.
На 3-ти жилищен и последен тавански етаж, са разположени 2 бр. мезонета с площ от 130.34 кв. м до 142.31 кв. м.
Жилищата са с светли и с функционално разпределение - проектирани са просторни дневни, слънчеви спални, балкони с гледка към района. Предлагат се на шпакловка и циментова замазка.

Апартаментът който презентираме с тази оферта се състои от коридор, дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, гардеробна и балкон.

Строителството е съобразено с високите изисквания за здравина и качество. Вложените материали са с високо качество.
Заповядайте в нашия офис, за да получите цялостна консултация и съвети при избора на подходящия имот.
Можем да ви предложим подобни апартаменти и в други наши проекти.
Предоставяме нужната документация, както и снимки, проследяващи етапите на строителство и отразяващи използваните материали и строителни технологии.

Предлагаме още:

  • гъвкави условия на плащане, съобразени с вашите възможности;
  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по задание на клиента;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари.
ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 300

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 7.98%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 81 кв. м, град Бургас, ж.к. Славейков € 53 600
4
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 71.35 кв. м, град Бургас, кв. Сарафово € 55 500
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 58.40 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница € 46 136
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99 кв. м, град Бургас, кв. Сарафово € 54 000
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 67 кв. м, град Бургас, ж.к. Славейков € 57 000
28
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 68 кв. м, град Бургас, ж.к. Славейков € 53 900