Начало
Бележник ()
Оферта № 345717
ТОП
14.05.19 г., 16:17 151

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град Бургас, ж.к. Славейков, 109.28 кв. м,
€ 113 000
(

€ 1 034 на кв. м

)

Къде се намира: в района на парк Славейков, на 20 м от бул. Стефан Стамболов.

Отстояния: главен булевард - 20 м

Площ:  109.28 кв. м

Застроена площ:  90.79 кв. м

Етаж: 5-ти (4-ти етаж над партер)

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2017

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Отопление: на ток

Изложение: югоизток, северозапад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • Вторичен пазар
  • С асансьор
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане
  • Непреходен
  • Целогодишно ползване
  • Без такса поддръжка

Предлагам за продажба нов 3-стаен апартамент в нова сграда в ж.к. Славейков. Сградата е от престижен строител, с луксозни общи части и представителна фасада. Има контролиран достъп, офиси на партерен етаж и подземен гараж. Разположена е в непосредствена близост до парк Славейков, в предпочитан район на комплекса.

Апартаментът е разположен на 4-ти жилищен етаж с просторна квадратура и функционално разпределение. Състои се от: антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, тоалетна, два балкона - с излаз от всяка стая.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване, предлага се без довършителни работи. Има възможност за закупуване на паркомясто в същата сграда на цена от 10 000 евро.

Разполагам с ключ от имота. Представлявам доверително собственика, на разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и организиране на огледи.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 300

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 3.19%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 98 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница, к-с Перла € 110 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99.62 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница € 98 619
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 105 кв. м, град Бургас, ж.к. Славейков € 89 000
15
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 127 кв. м, град Бургас, ж.к. Изгрев, ул. Димитър Димов € 115 000
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 120.14 кв. м, град Бургас, ж.к. Славейков € 87 700
4
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 93.86 кв. м, град Бургас, кв. Сарафово € 82 500
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 85 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница, к-с Зорница € 95 000
14
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102.50 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница, к-с Зорница € 85 000
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 108 кв. м, град Бургас, ж.к. Славейков € 87 000