Карта
Бележник ()
Оферта № 295369
28.06.19 г., 16:07 2541

Продава ТРИСТАЕН апартамент/ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Иван Сусанин, 125 кв. м,
€ 160 000
(

€ 1 280 на кв. м

)

Къде се намира: до ул. Родопски извор, близо до бул. Братя Бъкстон.

Отстояния: главен булевард - 200 м, спирка на обществен транспорт - 300 м, училище - 400 м

Площ:  125 кв. м

Етаж: 3-ти (2-ри етаж над гараж)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2005

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: изток, запад, североизток

Преход: непреходен

Дограма: Немска PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С гараж
  • С обзавеждане

Продавам луксозен 3-СТАЕН апартамент на ул. Иван Сусанин, близо до бул. Братя Бъкстон. Сградата е част от жилищен комплекс с дистанционен контрол на достъпа. Разрешението за ползване (Акт 16 ) е от 2005 г. Мястото и районът са тихи и с добра инфраструктура.

Апартаментът е в отлично състояние. Довършителните дейности са качествени и скъпи. Голямо предимство е функционалното и добре премислено разпределение на жилищната площ.

По първоначален проект е имало и трета спалня, която е приобщена към дневната част и по този начин се е получило едно просторно и много светло помещение с площ около 40 кв. м, обединяващо дневна с трапезария и светъл кухненски бокс. Разпределението включва още две самостоятелни спални, голяма баня с тоалетна, втора тоалетна и гардеробна. От дневната и една от спалните има достъп към два балкона - единият е ориентиран на изток, а другият на запад.

В цената е включено цялото обзавеждане и кухненско оборудване.

Предлага се също и надземен гараж 25 кв. м за цена 17000 евро.

На разположение съм за предоставяне на подробна информация и за организиране на срещи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 118 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище, ул. Твърдишки проход € 163 000
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 104 кв. м, град София, ж.к. Белите брези € 138 224
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 104 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Топли дол € 124 500
12
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 115 кв. м, град София, ж.к. Красно село € 138 000
Луксозен имот
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 101.50 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, бул. България € 123 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 103 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Костенски водопад € 118 000
2
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 164.91 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 165 000
Луксозен имот
18
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 170 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Пелистер € 197 000
17
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 133 кв. м, град София, ж.к. Овча купел 2 € 145 000