Карта
Бележник ()
Оферта № 362987
ТОП
4.08.20 г., 19:05 1298

Продажба на 4-стаен апартамент на ул. Козяк, МИРЕЛА,
€ 170 000
(

€ 1 753 на кв. м

)

Локация: Срещу правителствена болница

Отстояния: парк - 20 м

Площ:  97 кв. м

Етаж: 10-ти

Брой етажи: 16

Спални: 3

Бани: 1

Балкони/тераси: 2 - единият усвоен към кухнята и дневната

Вид строителство: ЕПК

Година на строителство: 1980-те

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: климатик

Изложение: изток, запад, север, гледка към планината

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • С асансьор

Предлагам за продажба 4-СТАЕН апартамент в кв. Лозенец, в района на правителствена болница.

Сградата е с ограничен достъп и много добре поддържани общи части. Жилището се състои от дневна с кухненски бокс, три самостоятелни стаи с балкон, бани с тоалетна, втора тоалетна. Апартаментът е със сменени ВИК и Ел. инсталации, след ремонт, в отлично състояние.

Продава се със съвремено кухненско обзавеждане. Към имота има мазе 6 кв. м.

На разположение съм за въпроси и огледи.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 700

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.94%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941330
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Лукс имот
ПРОДАДЕН
12

 

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 118 кв. м, град София, кв. Лозенец, бул. Св. Наум € 200 000
ПРОДАДЕН
2

 

ТРИСТАЕН апартамент, 202 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 200 000
ПРОДАДЕН
2

 

ТРИСТАЕН апартамент, 126 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 126 000
ПРОДАДЕН
6

 

ТРИСТАЕН апартамент, 114.39 кв. м, град София, кв. Лозенец, бул. Христо Смирненски € 153 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
11

 

ТРИСТАЕН апартамент, 133 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Емилиян Станев € 209 000
ПРОДАДЕН
1

 

ТРИСТАЕН апартамент, 89 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Цветна градина € 145 000
ПРОДАДЕН
6

 

ТРИСТАЕН апартамент, 110.98 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 144 300
ПРОДАДЕН
2

 

ТРИСТАЕН апартамент, 100.91 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Димитър Манчев € 123 900
ПРОДАДЕН
6

 

ТРИСТАЕН апартамент, 120 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Бигла € 165 000