Карта
Бележник ()
Оферта № 347287
Ексклузив
преди 12 часа и 16 минути 907

Тристаен апартамент в Лозенец, до ул. Димитър Хаджикоцев и метростанция Европейски съюз - продажба МИРЕЛА,
€ 145 000
(

€ 1 747 на кв. м

)

Къде се намира: топ локация, на ул. Кожух планина, до бул. Черни връх, метростанция Джеймс Баучер и Южен парк.

Отстояния: парк - 250 м, метростанция - 700 м, спортен комплекс - 150 м, спирка на обществен транспорт - 150 м

Площ:  83 кв. м

Етаж: 5-ти (4-ти етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1985

Отопление: на ток

Изложение: север, юг

Преход: непреходен

Дограма: Немска PVC

  • АКТ 16
  • С довършителни работи
  • С паркомясто
  • С обзавеждане

Просторен тристаен апартамент на ул. Кожух Планина - предпочитан район в кв. Лозенец, в близост до Южен парк, бул. Черни връх. Метростанциите Европейски съюз и Джеймс Баучер са на около 600 м.

Строителството е изключително здраво и масивно - от 80-те години. Общите части се поддържат ежеседмично, а достъпът е контролиран.

Апартаментът е с красива гредка към парка и планина Витоша. Разпределението включва дневен тракт с трапезерия с излаз на балкон, две самостоятелни спални с общ балкон, отделна кухня, баня с тоалетна и втора тоалетна.
Отоплението и топлата вода са на електричество. Поставена е вътрешна изолация.

Има възможност за паркиране във вътрешен двор.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 580

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.8%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 107 кв. м, град София, кв. Оборище € 146 900
28
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 125 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Цветна градина € 180 000
4
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 71 кв. м, град София, Център, ул. Ангел Кънчев € 149 000
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 108 кв. м, град София, Център, ул. Неофит Рилски € 183 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 86 кв. м, град София, Център, ул. Тунджа € 169 000
Луксозен имот
18
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 126 кв. м, град София, Център, бул. Княз Александър Дондуков € 160 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 82 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Кораб планина € 114 800
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 119.72 кв. м, град София, Център € 143 664
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 90 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Майор Томпсън € 145 000