Карта
Бележник ()
Оферта № 339842
ТОП
преди 6 часа и 3 минути 1617

Продажба ЧЕТИРИСТАЕН, Лозенец, ул. Галичица, в близост до Борисовата градина,
€ 159 000
(

€ 1 420 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до ул. Златовръх, ул. Бигла и ул. Якубица.

Отстояния: супермаркет - 200 м, университет - 250 м, главен булевард - 150 м

Площ:  112 кв. м

Застроена площ:  112 кв. м

Етаж: 2-ри (нормален)

Брой етажи: 4

Спални: 3

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1941

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, запад, юг

Преход: непреходен

Дограма: Дървена

  • Без обзавеждане

Продавам 4-СТАЕН апартамент в тихата и спокойна част на кв. Лозенец, на ул. Галичица- в близост до Борисовата градина и НПМГ "Акад. Любомир Чакалов", Физико-математическия и Химическия факултет на Софийски университет.

Сградата е масивно качествено строителство от 40-те години, разположена в ограден двор с два входа за автомобили и отделен вход за сградата. Всеки имот в сградата е самостоятелен на етажа.

Апартаментът се състои от просторен вестибюл, на запад самостоятелна стая с излаз на тераса, на юг- кухненски бокс с дневна с излаз на втора по-голяма тераса, втора спалня на юг и трета по-малка стая на изток с достъп до дрешник или кабинет, баня и тоалетна. Таваните на жилището са високи. Има нужда от основен ремонт.

Към апартамента има прилежащи две мазета /около 14,30 кв.м./ и таванско помещение /16кв.м./.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525904
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 102 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Света гора € 185 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 184.64 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 165 900
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 95.70 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Драгалевска € 155 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 88 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Голо бърдо € 145 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 105 кв. м, град София, кв. Лозенец € 145 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111.99 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 123 200
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 148.71 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Асен Йорданов € 127 500
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 104.80 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 118 000
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град София, кв. Лозенец, бул. Черни връх € 175 000