Начало
Бележник ()
Оферта № 297515
29.03.19 г., 0:08 2267

Продава ТРИСТАЕН апартамент/ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Гео Милев, ул. Коста Лулчев, 110 кв. м,
€ 149 900
(

€ 1 363 на кв. м

)

Къде се намира: с бърз достъп до бул Шипченски проход и ул. Гео Милев.

Отстояния: търговски център - 15 м, спирка на обществен транспорт - 20 м, парк - 300 м

Площ:  110 кв. м

Етаж: 10-ти

Брой етажи: 15

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: ЕПК

Година на строителство: 1990

Отопление: ТЕЦ

Изложение: север, юг

Преход: преходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Вторичен пазар
  • С асансьор
  • С обзавеждане

Предлагам топъл 3-СТАЕН апартамент, разположен в района до зала Фестивална и парк Гео Милев, съвсем близо до бъдещата метростанция Слатина. Мястото е спокойно и комуникативно - в близост има спирки на автобуси, трамваи, училища, детски градини, търговски център на 15 метра.
Сградата е тухлено строителство от 1990-та година. В района се паркира свободно.

Жилището е след основен ремонт, като стените са вътрешно санирани с фибран. Разпределението включва коридор, дневна, трапезария, кухня, спалня с балкон, втора спалня, мокро помещение, баня с тоалетна, отделна тоалетна. Възможно е преустройство в 4-СТАЕН апартамент.
Има прилежащо мазе.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 625

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 125.12 кв. м, град София, ж.к. Студентски град, ул. Проф. Христо Данов € 149 900
13
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 127 кв. м, град София, кв. Витоша € 135 000
Луксозен имот
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 150 кв. м, град София, кв. Витоша € 120 000
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 113 кв. м, град София, кв. Витоша € 105 000
4
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 127.67 кв. м, град София, кв. Витоша € 109 700
1
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 129 кв. м, град София, кв. Витоша € 145 000
11
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 124.19 кв. м, град София, кв. Витоша € 136 609
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град София, ж.к. Дианабад, бул. Доктор Г. М. Димитров € 1 250 /кв. м
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 116 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 125 000