Карта
Бележник ()
Оферта № 370301
БЕЗ КОМИСИОНА
1.05.20 г., 14:36 60

Продава ТРИСТАЕН апартамент/ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Бояна, м-т Гърдова глава, 156.23 кв. м,
€ 159 500
(

€ 1 021 на кв. м

)

Локация: на 700 метра от бул. Цар Борис III.

Апартамент: 9

Площ:  156.23 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  132.8 кв. м

Етаж: 4-ти (3-ти етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 11.2020

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: изток, север, юг

Преход: непреходен

Дограма: Пет камерна PVC

ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948121
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Лукс имот
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 146 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 137 500
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 150 кв. м, град София, кв. Симеоново € 133 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 149.04 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Даскал Стоян Попандреев € 190 026
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 116.31 кв. м, град София, кв. Бояна € 165 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 169.36 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 200 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 121.88 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 207 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
13

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 116 кв. м, град София, кв. Драгалевци, ул. Папрат € 149 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 138.11 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 163 700
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 95.71 кв. м, град София, в.з. Малинова долина € 139 299