Карта
Бележник ()
Оферта № 349137
сряда, 09:09 319

кв. Бъкстон, просторен тристаен апартамент с възм. за преустройство,
€ 116 900
(

€ 1 108 на кв. м

)

Къде се намира: близо до ул. Т. Каблешков и бул. Братя Бъкстон.

Отстояния: парк - 300 м, спирка на обществен транспорт - 200 м, супермаркет - 300 м, училище - 400 м

Площ:  105.52 кв. м

Застроена площ:  105.52 кв. м

Етаж: 11-ти (нормален)

Брой етажи: 18

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: ЕПК

Година на строителство: 1989

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: запад, север, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • С асансьор
  • Непреходен

Предлагам за продажба просторен тристаен апартамент, с възможност за преустройство в четиристаен, на комуникативно място в ж.к. Бъкстон. Намира се близо до ул. Ген. Александър В. Суворов, с удобен достъп до бул. Цар Борис III и ул. Тодор Каблешков.
Сградата е газифицирана, входът е с чип. Общите части са добре поддържани и има два работещи асансьора.

Както споменах по-горе, разпределението позволява преустройство в четиристаен. За подробности по възможностите за преустройство, можете да се свържете лично с мен.

Разпределението на апартамента включва: антре, две спални (едната е с балкон), кухня с усвоен балкон, просторна дневна с трапезария с балкон, от който се разкрива панорамна гледка, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Жилището се нуждае от съвременен ремонт. Дограмите са подменени с ПВЦ.

Има прилежащо складово помещение.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.13%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Луксозен имот
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 101.50 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, бул. България € 123 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 103 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Костенски водопад € 118 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99.62 кв. м, град София, кв. Павлово € 92 647
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 87.65 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 112 474
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 95.38 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 108 000
ПРОДАДЕН
14

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 96.65 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 115 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 115 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Народен певец € 95 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 122.84 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 119 155
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106.63 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 95 967