Начало
Бележник ()
Оферта № 333236
1.04.19, 3:27 602

Продава ТРИСТАЕН апартамент/ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, град София, ж.к. Белите брези, ул. Ворино, 121 кв. м,
€ 153 400
(

€ 1 268 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до ул. Дойран и строящата се метростанция при пазар Красно село.

Отстояния: пазар - 400 м, спирка на обществен транспорт - 100 м, метростанция - 200 м

Площ:  121 кв. м

Застроена площ:  108 кв. м

Етаж: 7-ми

Брой етажи: 7

Спални: 3

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1997

Отопление: локално

Изложение: югозапад, североизток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Вторичен пазар
  • С асансьор
  • Без обзавеждане
  • Непреходен

Продавам 4-СТАЕН апартамент в ж.к. Белите брези, в близост до ул. Дойран и строящата се метростанция при пазар Красно село.
Сградата е тухлена, от 90-те години с отлично поддържани общи части. Покривът е основно ремонтиран тази година, като са добавени нови хидроизолации и термоизолации.

Върху застроена площ от 108 кв. м са разположени дневна с кухненски бокс, три спални, едната от които е с връзка от дневната (бивш кабинет), баня с тоалетна и втора тоалетна с мокро помещение. Има минимални скосявания.
Към апартамента има прилежащо мазе (около 4 кв.м)

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 600

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.69%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Луксозен имот
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 164 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Ястребец € 155 000
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 123 кв. м, град София, ж.к. Белите брези € 115 000
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 221 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Народен певец € 195 000
Луксозен имот
6
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град София, ж.к. Борово € 170 000
Луксозен имот
18
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 170 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Пелистер € 197 000
3
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 103 кв. м, град София, ж.к. Хиподрума, ул. Нишава € 125 465
3
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 98 кв. м, град София, ж.к. Хиподрума, ул. Нишава € 115 950
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 164.11 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 155 900
12
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 115 кв. м, град София, ж.к. Красно село € 138 000