Карта
Бележник ()
Оферта № 338540
13.08.19 г., 12:01 754

Апартамент до бул. Македония, бул. Христо Ботев, ул. Алабин и Съдебната палата - продажба МИРЕЛА,
€ 230 000
(

€ 1 917 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до бул. Христо Ботев, ул. Алабин, Съдебната палата, пешеходната зона на бул. Витоша.

Отстояния: клубове, барове, магазини и ресторанти - 200 м, метростанция - 800 м, супермаркет - 100 м, спирка на обществен транспорт - 100 м

Площ:  120 кв. м

Застроена площ:  120 кв. м

Етаж: 7-ми

Брой етажи: 8

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1978

Отопление: ТЕЦ

Изложение: югоизток, северозапад

Преход: особен преход

Дограма: Алуминиева

  • С асансьор
  • Без обзавеждане

Продавам просторен 3-СТАЕН апартамент на ТОП място в центъра - до бул. Македония и бул. Христо Ботев, в близост до ул. Алабин и Съдебната палата.
Жилищната сграда е тухлено строителство от 1978 година, с асансьор.

Застроената площ на апартамента от 120 кв. м е разпределена както следва: антре, дневна, трапезария, кухня (с връзка с трапезарията), две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, мокро помещение и два балкона с хубави гледки (единият е остъклен).

Разпределението позволява преустройство в четиристаен. За подробности по възможностите за преустройство, можете да се свържете лично с мен.

Имотът е в добро състояние.

Има прилежащо мазе.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 1000

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.22%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
11

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 96 кв. м, град София, Докторски паметник, ул. Шейново € 208 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 94 кв. м, град София, Център, ул. Цар Асен I-ви € 265 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град София, Център, ул. Славянска € 220 000
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 85 кв. м, град София, Докторски паметник, ул. Марин Дринов € 189 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 133 кв. м, град София, кв. Оборище € 193 340
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111 кв. м, град София, Център, бул. Цар Освободител € 270 000
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 94 кв. м, град София, Център, ул. Солунска € 175 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 123.04 кв. м, град София, Център € 199 325
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град София, Център, ул. Бяло море € 170 000