Карта
Бележник ()
Оферта № 314000
18.06.19 г., 15:38 358

Продава ТРИСТАЕН апартамент/ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, град Варна, Център, 180 кв. м,
€ 162 000
(

€ 900 на кв. м

)

Къде се намира: близо до Централна поща и Катедралата.

Отстояния: центъра на града - 500 м

Апартамент: 9

Площ:  180 кв. м

Етаж: 6-ти (нормален)

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: кота 3-ти етаж

Пусков срок: 06.2019

Отопление: на ток

Изложение: запад, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор

Продавам тристаен апартамент с възможност за преустройство в четиристаен, в нова жилищна сграда на предпочитано за живеене и инвестиция място в центъра на града - близо до Централна поща и Катедралата.
Апартаментът е на две нива (тип мезонет), с обща площ 180 кв. м.

На първо ниво са разположени антре, дневна зона, обединена с кухня и трапезария (36 кв. м), баня с тоалетна, балкон (около 15 кв. м).
На второ ниво са разположени две спални (съотв. 10 кв. м, 18 кв. м), гардеробна (10 кв. м), балкон (15 кв. м). Има възможност за обособяване на трета спалня.
Предлага се без довършителни работи (на шпакловка и замазка).

Сградата е проектирана на партер и пет жилищни етажа с ателиета, 2-стайни и 3-стайни апартаменти. В строителството ще се използват само високачествени материали, предвиждат модерна фасада, луксозни общи части със съвременен асансьор.
Строително-инвестиционната компания строи надеждно, според съвременните изисквания за здравина и качество и в зададените срокове.
Разрешението за ползване (Акт 16) се очаква средата на 2019-та година.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 3.7%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525904
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Луксозен имот
10
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град Варна, ЗК Тракия € 113 500
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град Варна, ВИНС € 130 000
12
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 140 кв. м, град Варна, Център, ул. Иван Вазов € 124 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 126 кв. м, град Варна, Център, ул. Георги Бенковски € 139 900
3
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 152 кв. м, град Варна, ЛК Тракия € 150 000
11
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 174.14 кв. м, град Варна, Център € 129 000
8
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 87 кв. м, град Варна, Център € 125 000
14
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 91 кв. м, град Варна, Център € 115 000
Луксозен имот
16
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 205 кв. м, град Варна, ЗК Тракия € 170 000